我把爸妈卷成首富[九零] 第223节
小亮和江爱媛恍然大悟。
小亮怂恿她，“行是行，但我不会说粤语。你们俩来吧。”
苏以沫点头,“没问题。”
三人到了港城,下了轮船，小亮看着高楼大厦,整个人都傻了。他以前天真地以为鹏城房子就够高的，跟港城一比，简直小巫见大巫啊。这些楼不仅高，而且楼间距特别窄，站在最中间,他担心这些高楼把天空给遮住了。
苏以沫拽了下小亮的袖子，“走吧，别看了。我们时间紧,别耽误时间。”
小亮跟在她后头，坐上公交车,然后停在最热闹的区域。
附近都是高楼,底下有商铺,三人在岔路口转了一圈,苏以沫眼睛尖，很快看到有个辅导班。
“走吧。咱们去问问。”
三人到了地方，苏以沫装成港城人，向对方咨询。奈何对方做的是小学辅导，并不知道港澳台联考的事情，他们只好换个地方。
一连问了三个辅导班，才终于找到个懂行的。
对方颔首，“对，确实可以通过港澳台联考。不过我不建议你们报考内地的大学。虽然分数低，但是内地经济不行，毕业后得回港城工作。如果去国外大学，他们的福利待遇更好。”
说着给他们介绍国外各个大学的好处，如果毕业后选择留在国外，或许能够拿到国外的绿卡。
小亮是个炮仗，一听对方嫌弃国内，当即就炸了，直接用普通话骂起来，“你可是华国人，一口一个外国好，港城早就回归了。”
虽然对面的老师听不懂普通话，但是只看小亮的表情就能猜到不是什么好话，脸色变得僵硬起来。
苏以沫拉着小亮往外走，江爱媛赶紧打圆场，说他不是在骂人，就是……
三人急匆匆下了楼，小亮依旧怒气未消，刚来港城有多兴奋，现在就有多憋屈。他垂着脑袋躬着腰一直往前走，好像有什么急事似的。
苏以沫见他漫无目的，赶紧上前拉住他的手，“别走了。这边到处都是车，出车祸就不好了。”
小亮停下脚步，局促地看着她们，“对不起，我刚刚……实在是太生气了。”
他一想到那个人一口一个外国好，他就生气。明明他也是华国人，怎么能这么崇洋媚外呢。更可气的是，他拼尽全力也考不上的大学，他们只凭借港澳台的身份就可以轻轻松松才上，还被地方嫌弃，就很憋屈。
苏以沫没有生气，“你要知道港城刚刚回归，之前是在英国统辖范围内，思想也受他们影响，精致利己主义，在资本主义的世界观里，没有国家这个概念。对他们来说，内地就是穷亲戚。内地发展确实不如港城。意气用事没用。只要将来咱们发展好了，他们才会看得起我们。”
江爱媛觉得小亮有点过于敏感，“他只是在分析各个大学的未来和前景。咱们国内发展确实不如发达国家。”
小亮握紧拳头，“我知道了。”
他闷闷道，“我没想到港澳台联考居然是真的。”
苏以沫挠头，“咱们先去问问房价吧？”
正好就有一位小哥发传单，而且还是新楼盘，苏以沫接过来，然后让对方介绍一下楼盘，“我有意想买投资一套房。想问问户籍的事。”
江爱媛从小哥怀里抽出一张传单，看着上面的价格，单价4188平方英尺，位于九龙。
小哥打量苏以沫的年龄，“你这么小，逗我玩呢？”
见他要走，江爱媛拽住他的衣领将人提溜回来，从钱包里抽出一张50美元递过去，“回答我们的问题。”
这是她旅游时剩下的钱，来港城时，他们着急咨询，还没来得及换钱。
小哥忙不迭接过来，拿到钱他倒也上道，有问必答，“你们只管问。”
苏以沫失笑，看来还是钱有用，“我想问你内地怎么转成港城户籍。”
这小哥一看就是大学生，年轻稚嫩，对这方面虽说知道得不算详细，但也大概知道一些，“据我所知，有几方面。一是父母一方有港城户籍，或是子女是港城户籍，可以过来投奔。”
苏以沫三人面面相觑，这条不成，他们的亲人没有是港城的。
小哥见他们摇头，然后又说第二条，“跟港城人结婚。”
苏以沫嗤笑一声，“你看我们到了结婚年龄吗？”
小哥看向江爱媛，她不是到了结婚年龄吗？
江爱媛翻了个白眼，“我只是打扮稍微成熟一些，我今年才18。”
不就是染了头发，把头发卷了吗？居然以为她能结婚了。这小哥什么眼神啊。
这条还是pass，小哥继续说第三条，“还有在港出生的新生儿。”
小亮听不懂他说的粤语，但是经过苏以沫翻译后，他憋不住了，“你这不是废话嘛。我们三个哪个是新生儿。”
小哥听不懂，讪笑两声，继续道，“还有在港城工作七年，可以申请永久居留证。”
这个也不行，因为他们压根没到工作年龄。
苏以沫不想听他说一堆废话，有些着急，“你就说我们三个的年纪怎么才能申请港城户籍。”
小哥摸摸下巴，最后将目光放在江爱媛身上，“还有一个是人才引进。只要在港城投资300万。无论你是买房，炒股，还是开公司。只要超过300万，就可以申请。”
苏以沫倒吸一口凉气，居然要300万。那她之前买房的计划泡汤了？
苏以沫蹙眉，“那内地人可以在港城买房吗？”
小哥疯狂点头，“当然可以。”
他将宣传单的楼盘重点介绍给他们，“这儿地段非常好，就是九龙西，交通便利，户型好，总高49层。面积有一室一厅330平方英尺，两室两厅655平方英尺，三室两厅867平方英尺。”
小亮不太会算，“平方英尺和平方米的比例是多少？”
苏以沫随口回答，“1平方米等于10.76平方英尺。330平方英尺等于30.67平方。655平方英尺等于60.87平方米。867平方英尺等于80.57平方米。”
小亮有些难以相信，“30平方能干什么呀？”
江爱媛试探问，“他们是不是没有公摊面积？”
以前他们家的房子都是没有公摊面积的，后来买的房子就有了。
苏以沫打破她幻想，“公摊面积就是他们发明的，后来才传到内地。”
江爱媛有些无语，再去掉公摊面积，他们不剩下什么了呀。
苏以沫想亲眼看看户型，“你可以带我们去吗？”
小哥见他们有意买房，要是真卖出一套房可比发一年传单挣得都多。他自然乐意带他们前去，“行，没问题。”
小哥大概看出江爱媛有钱，一个劲儿跟江爱媛聊天。
苏以沫和小亮落在后面。
小亮整个人颓了，“居然要投资300万。我肯定没戏了。”
他想通过港澳台联考走捷径也不行了。
江爱媛拍拍他肩膀，像个大姐姐一样安慰他，“你也别气馁，虽然你可能没戏了，但将来你的孩子可以啊。你不能让他们输在起跑线上。”
小亮一想也对，他侧头看向苏以沫，“你要投资300万吗？”
苏以沫摇头，“我哪有那么多钱。先看看吧。回头我看看能不能想到办法。”
小亮见她还没死心，挠了挠头，“你应该不需要港城户籍就能上清华北大吧？”
苏以沫又不是为了上大学，“我有港城户口，将来从内地转钱比较方便，我学的是金融，想炒港股。”
小亮恍然，原来是这样。
三人坐了公交车，到了目的地。
这边也是预售房，只能看到沙盘，看不到真正的楼盘。
虽然都是预售房，但港城担心房地产烂尾，规定商品房预售资金要律师行设立专门账户监管，从一开始就不让开发商接触到购房款，而且律师行也会定期向购房者、以及按揭的银行公布相关资金使用情况，可以说香港预售制度最大的优势在于及时进行信息披露（来自百度百科）。
所以港城极少出现烂尾楼的情况。
苏以沫上辈子也没听说过烂尾楼，倒是知道港城房价全世界居首位。
这房子总高49层，小亮想到刚下轮船见到的那些密密麻麻的高楼大厦，再三告诫苏以沫，“你千万别要低楼层，根本看不到阳光。”
苏以沫摇头，“不能要高楼层，太高容易出火灾。等消防车赶到的时候，房子已经烧得差不多了。所以还是低楼层保险。”
港城房价却是越高越贵（顶楼除外），苏以沫考虑到家里的情况，买最大户型的867平方英尺，需要363万港币，换算成人民币就是453万。最小的房子是330平方英尺，需要138万港币，换算成人民币是172万。
小亮嘀咕，“你的钱好像连首付都不够。”
港城这边只能贷五成，也就是说她需要付五成首付款，最小的房子172万，要86万首付款，苏以沫只有30万拆迁款。
除此之外，在港城买房贷款，要么有一份稳定工作，要么有抵押物，苏以沫皆没有。
江爱媛听小哥换算成人民币，整个人已经麻了，这钱也太多了。就是把她卖了，她也掏不出这么多钱啊。妈妈肯定也不同意买港城的房子。所以该怎么办呢？
小亮拍拍苏以沫的肩膀，“你买一套中等的户型，差不多就是300万。你就可以把户口转过来了。”
苏以沫翻了个白眼，她现在连小户型都买不起，还转户口，这不是痴人说梦嘛。
其实这么算下来，20年后，港城房价只是涨了三倍，而鹏城房价至少翻了十倍，也就是港城房价还没有鹏城房价涨得多。但她想要港城户口，以后投资港股方便。
该怎么操作呢？
江爱媛经过小哥介绍后，实在过意不去就留下了手机号码。
三人回去的路上，江爱媛跟苏以沫抱怨，“我刚刚差点尖叫出声。你疯了，这边房价都快涨到天上去了。你还敢买？”
反正她绝对不买这么贵的房子，而且楼间距特别窄，真的不适合居住。
苏以沫提醒她，“我不是为了升值，我只是为了户口。”
江爱媛拍了下自己的脑门，“我倒是把这事给忘了。反正离你毕业还有好几年呢。暂时不着急。以后再说。”
三人折腾一圈，江爱媛直接回家，苏以沫和小亮也在商业街分开。
回到家，张招娣和苏爱国也在，看到她愁眉苦脸，苏爱国有些诧异，“是不是晕车了？快过来闻闻橘子皮，保证你生龙活虎的。”
苏以沫摇头，“不是。我就是觉得房价太贵。我们买不起了。”
张招娣拧眉，“不是说降价60%吗？”
苏以沫把房价说了一遍，张招娣倒吸一口凉气，“那每平方岂不是要四五万？抢钱啊，这么贵。”
苏爱国也是咂舌，“既然房价这么贵就算了吧。你离毕业还有好几年，以后想办法再转过去也行。”
张招娣见女儿不死心，“你该不会还想转户口吧？”
苏以沫确实想转，但是这么一算好像不对劲儿，她现在鹏城户口可以买鹏城的房子，转成港城户口，她就只能买一套自住房。多了不允许。
将来鹏城房子涨价幅度比港城要高，她这是扔了西瓜捡了芝麻，根本不划算啊。
至于转户口，将来她再通过投资的方式，把户口转到港城，也是一样的。
想通之后，苏以沫整个人神清气爽，“我暂时不想转户口了，就留在内地吧。”
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小亮怂恿她，“行是行，但我不会说粤语。你们俩来吧。”
苏以沫点头,“没问题。”
三人到了港城,下了轮船，小亮看着高楼大厦,整个人都傻了。他以前天真地以为鹏城房子就够高的，跟港城一比，简直小巫见大巫啊。这些楼不仅高，而且楼间距特别窄，站在最中间,他担心这些高楼把天空给遮住了。
苏以沫拽了下小亮的袖子，“走吧，别看了。我们时间紧,别耽误时间。”
小亮跟在她后头，坐上公交车,然后停在最热闹的区域。
附近都是高楼,底下有商铺,三人在岔路口转了一圈,苏以沫眼睛尖，很快看到有个辅导班。
“走吧。咱们去问问。”
三人到了地方，苏以沫装成港城人，向对方咨询。奈何对方做的是小学辅导，并不知道港澳台联考的事情，他们只好换个地方。
一连问了三个辅导班，才终于找到个懂行的。
对方颔首，“对，确实可以通过港澳台联考。不过我不建议你们报考内地的大学。虽然分数低，但是内地经济不行，毕业后得回港城工作。如果去国外大学，他们的福利待遇更好。”
说着给他们介绍国外各个大学的好处，如果毕业后选择留在国外，或许能够拿到国外的绿卡。
小亮是个炮仗，一听对方嫌弃国内，当即就炸了，直接用普通话骂起来，“你可是华国人，一口一个外国好，港城早就回归了。”
虽然对面的老师听不懂普通话，但是只看小亮的表情就能猜到不是什么好话，脸色变得僵硬起来。
苏以沫拉着小亮往外走，江爱媛赶紧打圆场，说他不是在骂人，就是……
三人急匆匆下了楼，小亮依旧怒气未消，刚来港城有多兴奋，现在就有多憋屈。他垂着脑袋躬着腰一直往前走，好像有什么急事似的。
苏以沫见他漫无目的，赶紧上前拉住他的手，“别走了。这边到处都是车，出车祸就不好了。”
小亮停下脚步，局促地看着她们，“对不起，我刚刚……实在是太生气了。”
他一想到那个人一口一个外国好，他就生气。明明他也是华国人，怎么能这么崇洋媚外呢。更可气的是，他拼尽全力也考不上的大学，他们只凭借港澳台的身份就可以轻轻松松才上，还被地方嫌弃，就很憋屈。
苏以沫没有生气，“你要知道港城刚刚回归，之前是在英国统辖范围内，思想也受他们影响，精致利己主义，在资本主义的世界观里，没有国家这个概念。对他们来说，内地就是穷亲戚。内地发展确实不如港城。意气用事没用。只要将来咱们发展好了，他们才会看得起我们。”
江爱媛觉得小亮有点过于敏感，“他只是在分析各个大学的未来和前景。咱们国内发展确实不如发达国家。”
小亮握紧拳头，“我知道了。”
他闷闷道，“我没想到港澳台联考居然是真的。”
苏以沫挠头，“咱们先去问问房价吧？”
正好就有一位小哥发传单，而且还是新楼盘，苏以沫接过来，然后让对方介绍一下楼盘，“我有意想买投资一套房。想问问户籍的事。”
江爱媛从小哥怀里抽出一张传单，看着上面的价格，单价4188平方英尺，位于九龙。
小哥打量苏以沫的年龄，“你这么小，逗我玩呢？”
见他要走，江爱媛拽住他的衣领将人提溜回来，从钱包里抽出一张50美元递过去，“回答我们的问题。”
这是她旅游时剩下的钱，来港城时，他们着急咨询，还没来得及换钱。
小哥忙不迭接过来，拿到钱他倒也上道，有问必答，“你们只管问。”
苏以沫失笑，看来还是钱有用，“我想问你内地怎么转成港城户籍。”
这小哥一看就是大学生，年轻稚嫩，对这方面虽说知道得不算详细，但也大概知道一些，“据我所知，有几方面。一是父母一方有港城户籍，或是子女是港城户籍，可以过来投奔。”
苏以沫三人面面相觑，这条不成，他们的亲人没有是港城的。
小哥见他们摇头，然后又说第二条，“跟港城人结婚。”
苏以沫嗤笑一声，“你看我们到了结婚年龄吗？”
小哥看向江爱媛，她不是到了结婚年龄吗？
江爱媛翻了个白眼，“我只是打扮稍微成熟一些，我今年才18。”
不就是染了头发，把头发卷了吗？居然以为她能结婚了。这小哥什么眼神啊。
这条还是pass，小哥继续说第三条，“还有在港出生的新生儿。”
小亮听不懂他说的粤语，但是经过苏以沫翻译后，他憋不住了，“你这不是废话嘛。我们三个哪个是新生儿。”
小哥听不懂，讪笑两声，继续道，“还有在港城工作七年，可以申请永久居留证。”
这个也不行，因为他们压根没到工作年龄。
苏以沫不想听他说一堆废话，有些着急，“你就说我们三个的年纪怎么才能申请港城户籍。”
小哥摸摸下巴，最后将目光放在江爱媛身上，“还有一个是人才引进。只要在港城投资300万。无论你是买房，炒股，还是开公司。只要超过300万，就可以申请。”
苏以沫倒吸一口凉气，居然要300万。那她之前买房的计划泡汤了？
苏以沫蹙眉，“那内地人可以在港城买房吗？”
小哥疯狂点头，“当然可以。”
他将宣传单的楼盘重点介绍给他们，“这儿地段非常好，就是九龙西，交通便利，户型好，总高49层。面积有一室一厅330平方英尺，两室两厅655平方英尺，三室两厅867平方英尺。”
小亮不太会算，“平方英尺和平方米的比例是多少？”
苏以沫随口回答，“1平方米等于10.76平方英尺。330平方英尺等于30.67平方。655平方英尺等于60.87平方米。867平方英尺等于80.57平方米。”
小亮有些难以相信，“30平方能干什么呀？”
江爱媛试探问，“他们是不是没有公摊面积？”
以前他们家的房子都是没有公摊面积的，后来买的房子就有了。
苏以沫打破她幻想，“公摊面积就是他们发明的，后来才传到内地。”
江爱媛有些无语，再去掉公摊面积，他们不剩下什么了呀。
苏以沫想亲眼看看户型，“你可以带我们去吗？”
小哥见他们有意买房，要是真卖出一套房可比发一年传单挣得都多。他自然乐意带他们前去，“行，没问题。”
小哥大概看出江爱媛有钱，一个劲儿跟江爱媛聊天。
苏以沫和小亮落在后面。
小亮整个人颓了，“居然要投资300万。我肯定没戏了。”
他想通过港澳台联考走捷径也不行了。
江爱媛拍拍他肩膀，像个大姐姐一样安慰他，“你也别气馁，虽然你可能没戏了，但将来你的孩子可以啊。你不能让他们输在起跑线上。”
小亮一想也对，他侧头看向苏以沫，“你要投资300万吗？”
苏以沫摇头，“我哪有那么多钱。先看看吧。回头我看看能不能想到办法。”
小亮见她还没死心，挠了挠头，“你应该不需要港城户籍就能上清华北大吧？”
苏以沫又不是为了上大学，“我有港城户口，将来从内地转钱比较方便，我学的是金融，想炒港股。”
小亮恍然，原来是这样。
三人坐了公交车，到了目的地。
这边也是预售房，只能看到沙盘，看不到真正的楼盘。
虽然都是预售房，但港城担心房地产烂尾，规定商品房预售资金要律师行设立专门账户监管，从一开始就不让开发商接触到购房款，而且律师行也会定期向购房者、以及按揭的银行公布相关资金使用情况，可以说香港预售制度最大的优势在于及时进行信息披露（来自百度百科）。
所以港城极少出现烂尾楼的情况。
苏以沫上辈子也没听说过烂尾楼，倒是知道港城房价全世界居首位。
这房子总高49层，小亮想到刚下轮船见到的那些密密麻麻的高楼大厦，再三告诫苏以沫，“你千万别要低楼层，根本看不到阳光。”
苏以沫摇头，“不能要高楼层，太高容易出火灾。等消防车赶到的时候，房子已经烧得差不多了。所以还是低楼层保险。”
港城房价却是越高越贵（顶楼除外），苏以沫考虑到家里的情况，买最大户型的867平方英尺，需要363万港币，换算成人民币就是453万。最小的房子是330平方英尺，需要138万港币，换算成人民币是172万。
小亮嘀咕，“你的钱好像连首付都不够。”
港城这边只能贷五成，也就是说她需要付五成首付款，最小的房子172万，要86万首付款，苏以沫只有30万拆迁款。
除此之外，在港城买房贷款，要么有一份稳定工作，要么有抵押物，苏以沫皆没有。
江爱媛听小哥换算成人民币，整个人已经麻了，这钱也太多了。就是把她卖了，她也掏不出这么多钱啊。妈妈肯定也不同意买港城的房子。所以该怎么办呢？
小亮拍拍苏以沫的肩膀，“你买一套中等的户型，差不多就是300万。你就可以把户口转过来了。”
苏以沫翻了个白眼，她现在连小户型都买不起，还转户口，这不是痴人说梦嘛。
其实这么算下来，20年后，港城房价只是涨了三倍，而鹏城房价至少翻了十倍，也就是港城房价还没有鹏城房价涨得多。但她想要港城户口，以后投资港股方便。
该怎么操作呢？
江爱媛经过小哥介绍后，实在过意不去就留下了手机号码。
三人回去的路上，江爱媛跟苏以沫抱怨，“我刚刚差点尖叫出声。你疯了，这边房价都快涨到天上去了。你还敢买？”
反正她绝对不买这么贵的房子，而且楼间距特别窄，真的不适合居住。
苏以沫提醒她，“我不是为了升值，我只是为了户口。”
江爱媛拍了下自己的脑门，“我倒是把这事给忘了。反正离你毕业还有好几年呢。暂时不着急。以后再说。”
三人折腾一圈，江爱媛直接回家，苏以沫和小亮也在商业街分开。
回到家，张招娣和苏爱国也在，看到她愁眉苦脸，苏爱国有些诧异，“是不是晕车了？快过来闻闻橘子皮，保证你生龙活虎的。”
苏以沫摇头，“不是。我就是觉得房价太贵。我们买不起了。”
张招娣拧眉，“不是说降价60%吗？”
苏以沫把房价说了一遍，张招娣倒吸一口凉气，“那每平方岂不是要四五万？抢钱啊，这么贵。”
苏爱国也是咂舌，“既然房价这么贵就算了吧。你离毕业还有好几年，以后想办法再转过去也行。”
张招娣见女儿不死心，“你该不会还想转户口吧？”
苏以沫确实想转，但是这么一算好像不对劲儿，她现在鹏城户口可以买鹏城的房子，转成港城户口，她就只能买一套自住房。多了不允许。
将来鹏城房子涨价幅度比港城要高，她这是扔了西瓜捡了芝麻，根本不划算啊。
至于转户口，将来她再通过投资的方式，把户口转到港城，也是一样的。
想通之后，苏以沫整个人神清气爽，“我暂时不想转户口了，就留在内地吧。”
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