房地产开发，前期拿地投入巨大，即使是在安远市，拿地的资金也占了总成本的百分之五十，这种情况下拿地资金以及后续施工款不可能让公司全部承担，必须做好前期融资，否则现金流肯定会出问题。
陆巡沉默了片刻，表情还算镇定：“这才三个月而已，江副总这么急躁干什么呢。这件事陆雪已经早就汇报过了，眼下已经在积极筹备资金，目前已经敲定了，很快就可以让资金跟上。”
江鹤似乎放心了，点了点头后又抛出一个问题，“我多问一句，不知道最后采取了什么融资方式。我记得之所以没筹够，是银行并购贷时资料审核不过关，评估价值远低于预期，所以只贷到了总款的百分之三十，陆总应该不会选择典当行抵押融资了吧？”
典当行融资虽然手续比银行简单，对信用要求几乎为零，而且资金并不限制使用范围，但是年利率在百分之24%-60%，远高于银行，这么一来公司资金成本会大大增加，只能是无奈之下短期借款。
“另外，资金出现问题，进行其他融资方式时，难道不应该经过相关部门审批吗？怎么我好像没注意有这手续？”说完他脸上笑容逐渐消失，微微皱了下眉，像是觉得不可思议。
陆梓衿脸色沉闷，看起来忧心忡忡，但是一直留意着陆巡的表情，以她的了解，陆巡现在是忍耐到了极点了。
陆雪也不傻，她努力维持冷静，“多谢江副总提醒，目前我们还在商议，决定后会提交材料审核的。无论选择什么融资方式，公司项目最终目的是给公司带来利益，眼下这个项目虽然出现了点波折，但是这点我可以保证。”
陆梓衿听了嘴角上扬，看来陆巡培养的不错，陆雪这话说的还算过得去，至少态度上给了各位股东一个定心丸，况且有陆巡坐镇，这些有疑虑的人只要有这个保证他们不会多说什么。
陆巡间色也是在陆雪说完后明显好了起来，于是对着江鹤道：“不知道江副总还有没有其他问题了？”
江鹤整理了下领带，摊手道：“有陆总和小陆董的保证，我相信可以解决，我没问题了。”
“没问题就散会吧。”陆巡点了点头，示意散会。
陆梓衿心情有些好，她对安远发展并不看好，更主要是那个设计方案，她觉得会出问题，但是没料到前期陆雪就搞出纰漏了。
如果是典当抵押贷款，成本一高，再加上因为设计问题，后期楼盘去化率不高，资金不能快速回流，陆雪这一次真刀实枪的大动作，必然一败涂地。甚至只要再出点篓子，远洋的资金链都能出问题。
陆梓衿眼里暗芒闪过，她委曲求全替远洋拉下来的单子，可是很多都落在了陆雪手里。所以即使出了事，那也是陆雪的事了，可真是好的很。
陆巡和陆雪大概是焦头烂额了，也没时间膈应她了。陆梓衿很是满意地回了自己办公室，上次方案虽然是陆雪担的名，但是该有的奖励，陆梓衿都替设计部争取了。
虽然最终奖金比不上明面上的，但也不少，设计部的员工对陆梓衿感激的很，又替她抱不平，对陆巡父女都没什么好感。
一路上和热情的员工打了招呼，刚坐下，陆梓衿就收到了一条消息，打开一看，顿时诧异地睁大了眼睛，旋即又慢慢皱紧了眉。
萧卿：梓衿新悦集团负责人和我约了见面，想跟我合作收购KB科技！
第35章
这太突然了, 这个新悦集团打的什么主意，怎么会突然做出这样一个不可思议的决定？
陆梓衿脑子转地飞快，如果不考虑其他纰漏, 合作对陆梓衿而言的确是利大于弊。她资金有限，再怎么想要KB科技也不可能真的和对方拼竞价, 况且价格再多就失去了它的吸引力了。
合作虽然利益被分割, 但是风险和压力也被分割，更重要的是, 目前看对方不可能退出，比起白忙活一场, 合作已经是意外之喜了。
但是, 她实在想不通，一开始就出这么高的价格，那说明对方是真的想拿下来，现在怎么就肯让步？
她立刻打电话给了萧卿, 接通后她直截了当开了口：“先答应他，对了那边有透露这么做的原因吗？”
“没有，他说了当面聊，只是说这事绝对有诚意, 是他们领导的决定。”
萧卿得到消息也是一脸诧异, 甚至都没来得及想其他的就先告诉了陆梓衿。
陆梓衿咬了下下唇，脸色很快平静下来，“这样, 明天开诚布公和对方谈，问清楚原因以及他们的要求。竞标就在后天，如果他们是诚心合作，明天所有的东西应该都草拟好了。带上法务, 仔细审核资料，有问题立刻联系我。我信你，放手去做就好，如果能够达成合作，比起眼下，我们依旧是得利的。”
萧卿心里有些热，这些事情涉及到陆梓衿的身家和谋划，能够托付给她，这其中的信赖可想而知，而萧家也从中得了不少好出了。
“好的，交给我吧。”
第二天陆梓衿都有点心不在焉，虽然她安慰自己不能强求，本来已经占了不少天时地利，这一个机缘被人截了也是情有可原。但是一想到这个转机，她还是有些难以冷静。
到了上午十点，萧卿给她发了消息并且把合同用邮件发了过来。
这是真谈了？
陆梓衿立刻定睛认真看起了合同，一条条看过去，白纸黑字清清楚楚，没有占一丝便宜。的确是真心实意谈合作，合同中最关键的是关于双方对KB科技集团的股份占比，四六，不用说陆梓衿四，对方六。
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陆巡沉默了片刻，表情还算镇定：“这才三个月而已，江副总这么急躁干什么呢。这件事陆雪已经早就汇报过了，眼下已经在积极筹备资金，目前已经敲定了，很快就可以让资金跟上。”
江鹤似乎放心了，点了点头后又抛出一个问题，“我多问一句，不知道最后采取了什么融资方式。我记得之所以没筹够，是银行并购贷时资料审核不过关，评估价值远低于预期，所以只贷到了总款的百分之三十，陆总应该不会选择典当行抵押融资了吧？”
典当行融资虽然手续比银行简单，对信用要求几乎为零，而且资金并不限制使用范围，但是年利率在百分之24%-60%，远高于银行，这么一来公司资金成本会大大增加，只能是无奈之下短期借款。
“另外，资金出现问题，进行其他融资方式时，难道不应该经过相关部门审批吗？怎么我好像没注意有这手续？”说完他脸上笑容逐渐消失，微微皱了下眉，像是觉得不可思议。
陆梓衿脸色沉闷，看起来忧心忡忡，但是一直留意着陆巡的表情，以她的了解，陆巡现在是忍耐到了极点了。
陆雪也不傻，她努力维持冷静，“多谢江副总提醒，目前我们还在商议，决定后会提交材料审核的。无论选择什么融资方式，公司项目最终目的是给公司带来利益，眼下这个项目虽然出现了点波折，但是这点我可以保证。”
陆梓衿听了嘴角上扬，看来陆巡培养的不错，陆雪这话说的还算过得去，至少态度上给了各位股东一个定心丸，况且有陆巡坐镇，这些有疑虑的人只要有这个保证他们不会多说什么。
陆巡间色也是在陆雪说完后明显好了起来，于是对着江鹤道：“不知道江副总还有没有其他问题了？”
江鹤整理了下领带，摊手道：“有陆总和小陆董的保证，我相信可以解决，我没问题了。”
“没问题就散会吧。”陆巡点了点头，示意散会。
陆梓衿心情有些好，她对安远发展并不看好，更主要是那个设计方案，她觉得会出问题，但是没料到前期陆雪就搞出纰漏了。
如果是典当抵押贷款，成本一高，再加上因为设计问题，后期楼盘去化率不高，资金不能快速回流，陆雪这一次真刀实枪的大动作，必然一败涂地。甚至只要再出点篓子，远洋的资金链都能出问题。
陆梓衿眼里暗芒闪过，她委曲求全替远洋拉下来的单子，可是很多都落在了陆雪手里。所以即使出了事，那也是陆雪的事了，可真是好的很。
陆巡和陆雪大概是焦头烂额了，也没时间膈应她了。陆梓衿很是满意地回了自己办公室，上次方案虽然是陆雪担的名，但是该有的奖励，陆梓衿都替设计部争取了。
虽然最终奖金比不上明面上的，但也不少，设计部的员工对陆梓衿感激的很，又替她抱不平，对陆巡父女都没什么好感。
一路上和热情的员工打了招呼，刚坐下，陆梓衿就收到了一条消息，打开一看，顿时诧异地睁大了眼睛，旋即又慢慢皱紧了眉。
萧卿：梓衿新悦集团负责人和我约了见面，想跟我合作收购KB科技！
第35章
这太突然了, 这个新悦集团打的什么主意，怎么会突然做出这样一个不可思议的决定？
陆梓衿脑子转地飞快，如果不考虑其他纰漏, 合作对陆梓衿而言的确是利大于弊。她资金有限，再怎么想要KB科技也不可能真的和对方拼竞价, 况且价格再多就失去了它的吸引力了。
合作虽然利益被分割, 但是风险和压力也被分割，更重要的是, 目前看对方不可能退出，比起白忙活一场, 合作已经是意外之喜了。
但是, 她实在想不通，一开始就出这么高的价格，那说明对方是真的想拿下来，现在怎么就肯让步？
她立刻打电话给了萧卿, 接通后她直截了当开了口：“先答应他，对了那边有透露这么做的原因吗？”
“没有，他说了当面聊，只是说这事绝对有诚意, 是他们领导的决定。”
萧卿得到消息也是一脸诧异, 甚至都没来得及想其他的就先告诉了陆梓衿。
陆梓衿咬了下下唇，脸色很快平静下来，“这样, 明天开诚布公和对方谈，问清楚原因以及他们的要求。竞标就在后天，如果他们是诚心合作，明天所有的东西应该都草拟好了。带上法务, 仔细审核资料，有问题立刻联系我。我信你，放手去做就好，如果能够达成合作，比起眼下，我们依旧是得利的。”
萧卿心里有些热，这些事情涉及到陆梓衿的身家和谋划，能够托付给她，这其中的信赖可想而知，而萧家也从中得了不少好出了。
“好的，交给我吧。”
第二天陆梓衿都有点心不在焉，虽然她安慰自己不能强求，本来已经占了不少天时地利，这一个机缘被人截了也是情有可原。但是一想到这个转机，她还是有些难以冷静。
到了上午十点，萧卿给她发了消息并且把合同用邮件发了过来。
这是真谈了？
陆梓衿立刻定睛认真看起了合同，一条条看过去，白纸黑字清清楚楚，没有占一丝便宜。的确是真心实意谈合作，合同中最关键的是关于双方对KB科技集团的股份占比，四六，不用说陆梓衿四，对方六。
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