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如果是四十八万的话，那平均下来一平是将近五百二。
这个价钱对她来说肯定是划算的。但是对本地人来说就不一定了。
要知道那个叫霍什么的地产大亨，就是在五五年用一百万，买下来一块地皮，然后开始卖楼花，空手套白狼，再然后用大家的钱把楼给盖起来，最后赚得钵满盆满的。
想了想，还是有些不对，李贝贝问道：
“如果您急需用钱，完全可以用房子去银行抵押啊，您何必把这个房子给卖了呢？”
孙克楠摇头苦笑，
“您有所不知，房子抵押给银行他们会把房价压得很低不说，钱下来的速度还很慢，我这边现在差就差在时间上啊！”
李贝贝又问：“那你的房子现在用着呢么？”
孙克楠解释：“现在那个房子最上面的一层，我的家人正在住着，下面的三层都出租出去了。”
李贝贝点头，“那如果你们把房子卖了，那些房子的租金都是怎么算的？”
孙克楠继续解释：“楼下那些出租房，都是物业公司在管理的。
那些租客的租金有的是按季度交的，有的是按月交的。
如果我卖完房子的话，就是从卖房子之日起，在以后所有的房费，都让物业公司转交给新业主就行了！”
李贝贝把所有的事情都理通了以后，对孙克楠问道：
“孙先生，我能去您的房子那里看看吗？”
孙克楠这会儿也有点想通了，对面这位明显是一位很有钱的富家小姐。没事想买个房子玩玩的。
于是他对李贝贝问道：
“李小姐，是您自己想买这个房子吗？”
李贝贝点头：“我有点这个想法，但是我还得亲自去看下房子再说。还有就是房价的问题，我觉得您的价格还是有点高了。
毕竟不论是谁有这么多钱，都会想办法买块地皮自己建房子的，买你这种现成的房子太不划算了！”
孙克楠郁闷的看了李贝贝一眼，本来以为对方是个小姑娘，不会懂得这些弯弯绕的，但谁知道，她比谁说的都透彻明白。
一个小时后，李贝贝和孙克楠站在他家宽阔的落地窗前，看着不远处的跑马场，李贝贝心中激动极了。
这里可是寸土寸金的跑马地啊！没想到她真的这么幸运能遇到这里的房子。
这一刻，她心中有了决定，买！这房子必须买！
孙克楠看李贝贝看着外面也不说话，心中有些着急，
“怎么样？这个房子满意吗？”
李贝贝扭头看向孙克楠，
“孙先生，报个最低价吧！四十八万肯定是不行的。”
孙克楠心里纠结，他公司那边真的很着急用钱，现在也不是磨叽的时候，
于是他咬牙道：
“四十七万。四十七万我就卖给你。”
李贝贝摇头：“四七这个数字不好听，还是四十五万吧！”
孙克楠无语，“四五也没好听到哪里去啊？”
李贝贝想想也是，“那就四十三万吧。”
这么紧张的讲价时刻，孙克楠却被李贝贝逗笑了，
“李小姐，我们在认真讲价，不是在开玩笑。”
李贝贝摊手：“我没开玩笑啊！”
孙克楠无语，对面这位明显是一个不把钱当回事的主，于是他使出哀兵政策。
双手抱拳对李贝贝行礼道：
“李小姐，您贵人多松松手啦，几万块钱对您来说可能不算个事，
但是对我来说真的很重要啊！这事关着我们一整个公司的生死存亡问题啊！”
李贝贝看向对方，问道：
“那你说应该多少钱？四十七肯定不行的，这个数字对你对我都不好。”
孙克楠也很迷信，四十七这个数字他也不喜欢，于是他说道，那就四十六万八吧！这个数够顺。
这个价位李贝贝也很满意，毕竟现在外面正常的房价是一千平尺五万元的，这个比市价还能低上一些。
当然她也看出来了，即使再讲价，对方也不会同意再降价的了。
既然这个房价满意了，李贝贝就问道：
“我买你这个房子过户需要几天？咱们具体该怎么交易呢？手续费是多少？”
孙克楠一看李贝贝松口了，立刻就说道：
“我们明天就能交易，我房管部门有人，只要你的钱到位，我们一天就能办完所有的产权过户手续。
至于税的问题，你得交下契税和印花税，大约四五千块钱吧！”
李贝贝点头表示明白，又问道：
“那明天除了钱，我还需要准备什么东西吗？”
孙克楠摇头，“不用，所有该准备的东西我全都准备好了。如果您确定要买这个房子的话，我和我的家人，今天就从这里搬出去。”
李贝贝点头，“您这边的事情，您自己看着办，我明天只要能收到房子就好了。”
想了想，李贝贝还是有点不放心，万一她被骗了怎么办呢？
于是她说道：
“孙先生，这样吧，明天咱们过户的时候，我会带着我的律师过去，让他陪着我们一起办理产权过户手续。
这样即能保证我们过户手续的合理合法性，也能保护我们双方各自的利益。您看怎么样？”
孙克楠本身也没想着在这中间耍什么花招，一个这么小的姑娘，就能这么有钱，她的背后肯定不简单。他可不敢轻易得罪。
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这个价钱对她来说肯定是划算的。但是对本地人来说就不一定了。
要知道那个叫霍什么的地产大亨，就是在五五年用一百万，买下来一块地皮，然后开始卖楼花，空手套白狼，再然后用大家的钱把楼给盖起来，最后赚得钵满盆满的。
想了想，还是有些不对，李贝贝问道：
“如果您急需用钱，完全可以用房子去银行抵押啊，您何必把这个房子给卖了呢？”
孙克楠摇头苦笑，
“您有所不知，房子抵押给银行他们会把房价压得很低不说，钱下来的速度还很慢，我这边现在差就差在时间上啊！”
李贝贝又问：“那你的房子现在用着呢么？”
孙克楠解释：“现在那个房子最上面的一层，我的家人正在住着，下面的三层都出租出去了。”
李贝贝点头，“那如果你们把房子卖了，那些房子的租金都是怎么算的？”
孙克楠继续解释：“楼下那些出租房，都是物业公司在管理的。
那些租客的租金有的是按季度交的，有的是按月交的。
如果我卖完房子的话，就是从卖房子之日起，在以后所有的房费，都让物业公司转交给新业主就行了！”
李贝贝把所有的事情都理通了以后，对孙克楠问道：
“孙先生，我能去您的房子那里看看吗？”
孙克楠这会儿也有点想通了，对面这位明显是一位很有钱的富家小姐。没事想买个房子玩玩的。
于是他对李贝贝问道：
“李小姐，是您自己想买这个房子吗？”
李贝贝点头：“我有点这个想法，但是我还得亲自去看下房子再说。还有就是房价的问题，我觉得您的价格还是有点高了。
毕竟不论是谁有这么多钱，都会想办法买块地皮自己建房子的，买你这种现成的房子太不划算了！”
孙克楠郁闷的看了李贝贝一眼，本来以为对方是个小姑娘，不会懂得这些弯弯绕的，但谁知道，她比谁说的都透彻明白。
一个小时后，李贝贝和孙克楠站在他家宽阔的落地窗前，看着不远处的跑马场，李贝贝心中激动极了。
这里可是寸土寸金的跑马地啊！没想到她真的这么幸运能遇到这里的房子。
这一刻，她心中有了决定，买！这房子必须买！
孙克楠看李贝贝看着外面也不说话，心中有些着急，
“怎么样？这个房子满意吗？”
李贝贝扭头看向孙克楠，
“孙先生，报个最低价吧！四十八万肯定是不行的。”
孙克楠心里纠结，他公司那边真的很着急用钱，现在也不是磨叽的时候，
于是他咬牙道：
“四十七万。四十七万我就卖给你。”
李贝贝摇头：“四七这个数字不好听，还是四十五万吧！”
孙克楠无语，“四五也没好听到哪里去啊？”
李贝贝想想也是，“那就四十三万吧。”
这么紧张的讲价时刻，孙克楠却被李贝贝逗笑了，
“李小姐，我们在认真讲价，不是在开玩笑。”
李贝贝摊手：“我没开玩笑啊！”
孙克楠无语，对面这位明显是一个不把钱当回事的主，于是他使出哀兵政策。
双手抱拳对李贝贝行礼道：
“李小姐，您贵人多松松手啦，几万块钱对您来说可能不算个事，
但是对我来说真的很重要啊！这事关着我们一整个公司的生死存亡问题啊！”
李贝贝看向对方，问道：
“那你说应该多少钱？四十七肯定不行的，这个数字对你对我都不好。”
孙克楠也很迷信，四十七这个数字他也不喜欢，于是他说道，那就四十六万八吧！这个数够顺。
这个价位李贝贝也很满意，毕竟现在外面正常的房价是一千平尺五万元的，这个比市价还能低上一些。
当然她也看出来了，即使再讲价，对方也不会同意再降价的了。
既然这个房价满意了，李贝贝就问道：
“我买你这个房子过户需要几天？咱们具体该怎么交易呢？手续费是多少？”
孙克楠一看李贝贝松口了，立刻就说道：
“我们明天就能交易，我房管部门有人，只要你的钱到位，我们一天就能办完所有的产权过户手续。
至于税的问题，你得交下契税和印花税，大约四五千块钱吧！”
李贝贝点头表示明白，又问道：
“那明天除了钱，我还需要准备什么东西吗？”
孙克楠摇头，“不用，所有该准备的东西我全都准备好了。如果您确定要买这个房子的话，我和我的家人，今天就从这里搬出去。”
李贝贝点头，“您这边的事情，您自己看着办，我明天只要能收到房子就好了。”
想了想，李贝贝还是有点不放心，万一她被骗了怎么办呢？
于是她说道：
“孙先生，这样吧，明天咱们过户的时候，我会带着我的律师过去，让他陪着我们一起办理产权过户手续。
这样即能保证我们过户手续的合理合法性，也能保护我们双方各自的利益。您看怎么样？”
孙克楠本身也没想着在这中间耍什么花招，一个这么小的姑娘，就能这么有钱，她的背后肯定不简单。他可不敢轻易得罪。
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