有几分留恋。
不过留恋归留恋，时间长了，心里的那点热乎劲过去后，时间也就变得无聊起来。看邱嫚云兴致勃勃，他也没去打扰。不过看着昆明市中心的街景，脑筋一转后，他逐渐来了兴趣。
注意到郭守云脚下速度加快，而且明显开始四下打量后，邱嫚云也从满街的小吃和女xing商品中抽出注意力。
“你在看什么？”
“你看那里怎么样？”
顺着郭守云手指的方向看去，一座老旧的文化宫出现在她的眼前。
“这有什么可看的，你要是喜欢。京城的文化宫比这更大，更有历史文化价值！”
…………………………………………………………………………
第六百五十六章 人贩子
第六百五十六章人贩子
……
“我看的可不是文化价值！”
郭守云淡淡一笑。
“那你看什么？”
看着她好奇的眼神，两人关系近了一步的郭守云也没隐瞒。
“当然是商业价值！如果把这座老旧的文化宫拆除了，再加上周围的低矮建筑。最起码能空出近15公顷的土地。如果对这里进行商业改造，可以建设至少2~3座5a级超高层写字楼，外加30万平米以上的商业综合体，附属步行街、酒店等设施。如果旁边那座红楼能拆掉的话，还可以加盖一个住宅小区。”
他指了指文化宫旁边，一座六层高的红色老旧办公楼。
看着邱嫚云惊讶的样子，郭守云笑道：“你不是一直想知道我跟滇省政府谈判背后的目的吗？喏，就是它了！”
“地产？！”
邱嫚云也不是傻瓜。
“没错！在我跟滇省政府商议的合同里有度假酒店的建设计划。度假酒店可不全在景区，也可以在市区。在市区建设酒店就需要土地。如果我适当的把建设酒店的土地扩大一下，投资一个附带住宅小区、高档酒店、商业中心、写字楼、休闲广场，集商业、旅游、文化于一体的大型商业综合体的话，想来他们也不会拒绝。毕竟这可是能够繁荣城市经济，可以成为他们向上升迁的政绩。”
“你不会是想在滇省十六个地级市，外加昆~明，全部这样开发吧？”愣了半响后，邱嫚云震惊道。
“当然！”
“你疯了，你知道这要投资多少钱？再见加上你的旅游开发计划，两个120亿都未必够。”
“看来你是在华夏的商业环境里呆久了。始终都摆脱不了华夏传统的‘兜里就多少钱，就吃多少饭’的财务观念。实际上，投资，尤其是对实体产业的投资，哪有全部用自己钱去投的？即便是有也不会这样。”
“好吧，就像你说的，可以贷款或者发债券。但这么高的贷款，一年的利息也不是一个小数目，要是亏了怎么办？”
“亏损？”
郭守云摇头失笑。华夏未来二十年内投资房地产都不可能亏损。
“回去我给你一份华夏房地产的调查报告，等你看完就不会这么问了！”
十几年形成的财务观念和经营方式，当然不可能因为郭守云几句话就轻易改变。不过就在邱嫚云准备继续开口的时候，却被一个意外状况打断了。
“哥哥，姐姐，行行好吧！”
稚嫩的言语，让两人下意识的转头看了过去。
只见一个蓬头垢面，身上的衣服破旧不堪，露着胳膊、手肘半露着，脚上也没穿鞋，浑身上下脏兮兮，大概六七岁的小男孩，正双手捧着，眼神殷切的看着他们。
这样的情景，只要不是铁石心肠的人，看了都会心生触动。
给了已经快走到身边的马修一个不用担心的眼神后，郭守云随之蹲了下来。这时候，邱嫚云已经从她的坤包里掏出所有的钱放到了小男孩手里。
“我刚才买东西，手里的钱不多了。你那里还有多少？”仍嫌不够的邱嫚云转身问道。
上辈子郭守云习惯了手机支付，在美国的时候习惯了刷卡。来华夏后，他也很少逛街，所以兜里装的钱同样不多。他摸遍了上下啊所有的口袋，也不过才凑了不到一千块钱。
“怎么才这么点
不过留恋归留恋，时间长了，心里的那点热乎劲过去后，时间也就变得无聊起来。看邱嫚云兴致勃勃，他也没去打扰。不过看着昆明市中心的街景，脑筋一转后，他逐渐来了兴趣。
注意到郭守云脚下速度加快，而且明显开始四下打量后，邱嫚云也从满街的小吃和女xing商品中抽出注意力。
“你在看什么？”
“你看那里怎么样？”
顺着郭守云手指的方向看去，一座老旧的文化宫出现在她的眼前。
“这有什么可看的，你要是喜欢。京城的文化宫比这更大，更有历史文化价值！”
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第六百五十六章 人贩子
第六百五十六章人贩子
……
“我看的可不是文化价值！”
郭守云淡淡一笑。
“那你看什么？”
看着她好奇的眼神，两人关系近了一步的郭守云也没隐瞒。
“当然是商业价值！如果把这座老旧的文化宫拆除了，再加上周围的低矮建筑。最起码能空出近15公顷的土地。如果对这里进行商业改造，可以建设至少2~3座5a级超高层写字楼，外加30万平米以上的商业综合体，附属步行街、酒店等设施。如果旁边那座红楼能拆掉的话，还可以加盖一个住宅小区。”
他指了指文化宫旁边，一座六层高的红色老旧办公楼。
看着邱嫚云惊讶的样子，郭守云笑道：“你不是一直想知道我跟滇省政府谈判背后的目的吗？喏，就是它了！”
“地产？！”
邱嫚云也不是傻瓜。
“没错！在我跟滇省政府商议的合同里有度假酒店的建设计划。度假酒店可不全在景区，也可以在市区。在市区建设酒店就需要土地。如果我适当的把建设酒店的土地扩大一下，投资一个附带住宅小区、高档酒店、商业中心、写字楼、休闲广场，集商业、旅游、文化于一体的大型商业综合体的话，想来他们也不会拒绝。毕竟这可是能够繁荣城市经济，可以成为他们向上升迁的政绩。”
“你不会是想在滇省十六个地级市，外加昆~明，全部这样开发吧？”愣了半响后，邱嫚云震惊道。
“当然！”
“你疯了，你知道这要投资多少钱？再见加上你的旅游开发计划，两个120亿都未必够。”
“看来你是在华夏的商业环境里呆久了。始终都摆脱不了华夏传统的‘兜里就多少钱，就吃多少饭’的财务观念。实际上，投资，尤其是对实体产业的投资，哪有全部用自己钱去投的？即便是有也不会这样。”
“好吧，就像你说的，可以贷款或者发债券。但这么高的贷款，一年的利息也不是一个小数目，要是亏了怎么办？”
“亏损？”
郭守云摇头失笑。华夏未来二十年内投资房地产都不可能亏损。
“回去我给你一份华夏房地产的调查报告，等你看完就不会这么问了！”
十几年形成的财务观念和经营方式，当然不可能因为郭守云几句话就轻易改变。不过就在邱嫚云准备继续开口的时候，却被一个意外状况打断了。
“哥哥，姐姐，行行好吧！”
稚嫩的言语，让两人下意识的转头看了过去。
只见一个蓬头垢面，身上的衣服破旧不堪，露着胳膊、手肘半露着，脚上也没穿鞋，浑身上下脏兮兮，大概六七岁的小男孩，正双手捧着，眼神殷切的看着他们。
这样的情景，只要不是铁石心肠的人，看了都会心生触动。
给了已经快走到身边的马修一个不用担心的眼神后，郭守云随之蹲了下来。这时候，邱嫚云已经从她的坤包里掏出所有的钱放到了小男孩手里。
“我刚才买东西，手里的钱不多了。你那里还有多少？”仍嫌不够的邱嫚云转身问道。
上辈子郭守云习惯了手机支付，在美国的时候习惯了刷卡。来华夏后，他也很少逛街，所以兜里装的钱同样不多。他摸遍了上下啊所有的口袋，也不过才凑了不到一千块钱。
“怎么才这么点