“不必了。”回过头看着两人的眼神，郭守云淡淡一笑，“我是职业病，听到唱歌好听的人，就想签到矩阵唱片。不过，现在想想，她既然能到这里唱歌，肯定有自己的经纪公司。”
夏奇拉他不陌生，《疯狂动物城》的主题曲‘try everything’，郭守云上辈子可是整整用它当了一年的来电铃声。
“布鲁斯，还是尝试一下的好。虽然她有经济公司，但矩阵唱片全球四大唱片巨头的名声，对于歌手来说，可是难以拒绝的诱惑。”
“郭先生放心，这件事便包在我身上。”川普笑道。
听到这里，郭守云便点了点头。过分的客气就是虚伪。而且，既然有人主动帮忙他又何必拒绝？如果真能拿下夏奇拉的话，矩阵唱片又要多一位歌后，有益无害！
“那就多谢了！”
“郭先生客气！”
………………………………………………………
第五百三十五章 广场酒店
第五百三十五章广场酒店
……
“郭先生是投资领域的大亨，不知道对现在美国的经济形势有何高见？”
看了一眼‘肥头大耳’的川普先生，郭守云笑了笑，“高见谈不上，不过在经历了纳斯达克危机的风险释放后，现在美国的经济形势很不错。而且，川普先生现在所从事的地产行业机会多多，好好经营的话，每年的财富增长率不会低于15%！”
川普目光一闪，“既然郭先生对地产行业如此看好，但好像你本人对地产股的投资并不多啊！”
郭守云淡淡一笑，“地产投资不一定非要房地产公司的股票和债券。如果川普先生留意的话，就会发现，矩阵院线，郭氏旗下的百乐居品牌、汉堡王品牌位于核心地段店面的物业都是自持。”
“原来如此！我还以为郭先生最看好的是互联网和能源，原来对地产行业的布局也如此周密！”顿了一下后，“既然郭先生对地产感兴趣，那我这里有一桩很不错的地产生意，不知道郭先生想不想听一下？”
“我是商人，赚钱的事情都有兴趣。”
川普点头后，“想来郭先生对‘纽约广场酒店’一定不陌生吧？”
“当然！纽约地标，百年老店，世界名流绅士到纽约首选的下榻之地。…不过，我记得川普先生早在95年就以3.25亿美元的价格把它卖给了阿拉伯人！”
“是阿拉伯王室成员瓦利德王子。”川普点头后道，“不过现在王子殿下想要出手这家酒店。如果郭先生有兴趣，我可以作为中间人帮郭先生撮合。”
“川普先生怎么没自己买下来？”郭守云微笑道。
“王子殿下开价6亿美元，我拿不出这么多现金。但以郭先生的财力，肯定不成问题。”
“原来如此。不过我看新闻的时候偶尔注意到一些关于广场酒店的报道。比如设备老化，装修风格毫无新意，酒店设施陈旧等问题。如果买下来，想要让广场酒店在维持它在酒店行业和人们心中的地位，增加对顾客吸引力，就要投入数亿美元的改造费用。购置费加改造费，接近10亿美元。酒店行业又是典型的回报期长，利润低的行业。虽然以广场酒店的区位优势和品牌知名度，我不担心收不回投资，但这笔投资的资金利用效率可不高。”
一般而言，收益较好的酒店投资回报期为10年，而管理完善的酒店每年净利润率为8~10%。
虽然广场酒店位于纽约市中心黄金地段，未来物业增值也颇受期待。但相比之下，回报率比起华夏房地产，互联网投资，房地产次级债，黄金和石油期货等选项更低。
再加上，酒店行业也不是郭守云打算经营的行业，他不愿意分散自己有数的精力。
“如果换在三年前或许还有可能，但现在…！”
郭守云心下摇头。他早就过去了看到什么行业赚钱就投什么行业的阶段。
“郭先生，酒店行业的回报虽然不高，但连带物业升值所带来的复合增长率相信一定能让你满意。而且，既然您认为投资房地产可以得到每年15%的回报。那么算上酒店的1
夏奇拉他不陌生，《疯狂动物城》的主题曲‘try everything’，郭守云上辈子可是整整用它当了一年的来电铃声。
“布鲁斯，还是尝试一下的好。虽然她有经济公司，但矩阵唱片全球四大唱片巨头的名声，对于歌手来说，可是难以拒绝的诱惑。”
“郭先生放心，这件事便包在我身上。”川普笑道。
听到这里，郭守云便点了点头。过分的客气就是虚伪。而且，既然有人主动帮忙他又何必拒绝？如果真能拿下夏奇拉的话，矩阵唱片又要多一位歌后，有益无害！
“那就多谢了！”
“郭先生客气！”
………………………………………………………
第五百三十五章 广场酒店
第五百三十五章广场酒店
……
“郭先生是投资领域的大亨，不知道对现在美国的经济形势有何高见？”
看了一眼‘肥头大耳’的川普先生，郭守云笑了笑，“高见谈不上，不过在经历了纳斯达克危机的风险释放后，现在美国的经济形势很不错。而且，川普先生现在所从事的地产行业机会多多，好好经营的话，每年的财富增长率不会低于15%！”
川普目光一闪，“既然郭先生对地产行业如此看好，但好像你本人对地产股的投资并不多啊！”
郭守云淡淡一笑，“地产投资不一定非要房地产公司的股票和债券。如果川普先生留意的话，就会发现，矩阵院线，郭氏旗下的百乐居品牌、汉堡王品牌位于核心地段店面的物业都是自持。”
“原来如此！我还以为郭先生最看好的是互联网和能源，原来对地产行业的布局也如此周密！”顿了一下后，“既然郭先生对地产感兴趣，那我这里有一桩很不错的地产生意，不知道郭先生想不想听一下？”
“我是商人，赚钱的事情都有兴趣。”
川普点头后，“想来郭先生对‘纽约广场酒店’一定不陌生吧？”
“当然！纽约地标，百年老店，世界名流绅士到纽约首选的下榻之地。…不过，我记得川普先生早在95年就以3.25亿美元的价格把它卖给了阿拉伯人！”
“是阿拉伯王室成员瓦利德王子。”川普点头后道，“不过现在王子殿下想要出手这家酒店。如果郭先生有兴趣，我可以作为中间人帮郭先生撮合。”
“川普先生怎么没自己买下来？”郭守云微笑道。
“王子殿下开价6亿美元，我拿不出这么多现金。但以郭先生的财力，肯定不成问题。”
“原来如此。不过我看新闻的时候偶尔注意到一些关于广场酒店的报道。比如设备老化，装修风格毫无新意，酒店设施陈旧等问题。如果买下来，想要让广场酒店在维持它在酒店行业和人们心中的地位，增加对顾客吸引力，就要投入数亿美元的改造费用。购置费加改造费，接近10亿美元。酒店行业又是典型的回报期长，利润低的行业。虽然以广场酒店的区位优势和品牌知名度，我不担心收不回投资，但这笔投资的资金利用效率可不高。”
一般而言，收益较好的酒店投资回报期为10年，而管理完善的酒店每年净利润率为8~10%。
虽然广场酒店位于纽约市中心黄金地段，未来物业增值也颇受期待。但相比之下，回报率比起华夏房地产，互联网投资，房地产次级债，黄金和石油期货等选项更低。
再加上，酒店行业也不是郭守云打算经营的行业，他不愿意分散自己有数的精力。
“如果换在三年前或许还有可能，但现在…！”
郭守云心下摇头。他早就过去了看到什么行业赚钱就投什么行业的阶段。
“郭先生，酒店行业的回报虽然不高，但连带物业升值所带来的复合增长率相信一定能让你满意。而且，既然您认为投资房地产可以得到每年15%的回报。那么算上酒店的1