市场没有多少了解的人或许真的以为他们要上市。但对于专业人士而言，以筹集资金为主的上市，反而不如通过债市筹集资金。后者虽然要付出一定的利息，但却可以获得时间上的便利xing。
猜到了程廷华几人的打算，郭守云也没有生气。把手里泰勒地产的资料放下后，“你们需要多少资金？”
“3亿美元！”
“泰勒地产的资产比联合地产大了20%，3亿美元的资金够吗？”
“算上公司的自有资金，足够了。而且，托马斯·泰勒急切的想要拿到现金。我们全现金支付的优势，足以获得一定的价格优势。”作为公司ceo的秦晓连忙道。
郭守云点了点头，“作为公司的股东，并购泰勒地产的事情我确实应该帮忙。不过有道是‘亲兄弟明算账’，我可以出面让凤凰公司买下联合地产发行的债券，但该收的利息我不会少。”
“这当然！我们也不希望公私不分的情况出现，扰乱联合地产的正常经营。”程廷华道。
“那就好。…具体的事情你们去凤凰公司在洛杉矶分公司去谈吧，我会提前jiāo代他们。”
“太谢谢了，布鲁斯。”
“不用，我也是公司的股东。”郭守云挥了挥手，“对了，虽然这次不需要上市。但上市对于想要筹集资金快速发展的公司而言确实是最优的选择。所以，现在有必要好好讨论一下。”
“我们原本计划的是收购泰勒地产，并整合一年后再展开上市筹备。大概的时间在2004年底。”秦晓道。
“2004年年底确实是一个不错的选择，不过我希望你们可以把时间再推后一年。”
“2005年？”
“不错。现在美国房地产市场刚刚出现bào发的前兆，按照以往的规律，会有一个三年左右的bào发期，05年位于中间年份，虽然不算巅峰，但房价也肯定在快速上涨，这时候上市，投资机构对联合地产的股票会比较认可，同时也可以得到一个不错的市盈率。不管是对公司也好，对在座的各位也罢，都是最好的选择。”
程廷华和秦晓几人jiāo流了一下眼神，他们对于郭守云房地产业三年左右的bào发期都有些不太确定。因为过去几次美国房地产上涨周期，并没有体现出这种规律。
但即便如此，郭守云在金融投资上的显赫战绩，比任何言语都更有说服力。所以，即便是怀疑，他们也没有反对。
聊完了并购的事情，郭守云明显感觉到程廷华几人神色中多了一丝轻松。显然，今天晚上邀请自己，‘帮忙’就是他们的主要目的。
当然，对此郭守云心里也没有多少排斥。现在的他早就尝试到了‘高处不胜寒’的味道。出了少数的亲人，他身边绝多数‘朋友’，都是因为利益而来，而并非什么友情。
不过，这才是社会的正常组织形态。正所谓：‘穷在闹市无人问，富在深山有远亲。’
而且，有时候利益的结合往往比所谓的友情更牢固！
第五百二十五章 圣安东尼奥
第五百二十五章圣安东尼奥
……
离开程廷华的新别墅时，时间已经是晚上九点多。
“老板！”
点头后，脱下外套jiāo给吴晓静，刚准备上二楼书房的郭守云听到了后面打篮球的声音。
“东坡回来了？”
“一回来就抱着篮球去了后面的球场，到现在已经快两个小时了。”吴晓静点头后道。
“我去看看。”
说完，郭守云通过直通后院的走廊来到外面。果然，在明亮的灯光下，一个高大的身影，正在庄园附带的篮球场上挥汗如雨。
郭守云站在远处看了一会后走了过去。
听到身后由远及近的脚步声，钱东坡并没有立即停下，而是利用篮球防守中常用到的螃蟹步，从左到右，然后从篮底抓起篮球，走到罚球线的位置，用标准的投篮姿势把篮球投了出去。可惜因为掌握不好力道，‘哐’的一声打了铁。
一球没进，钱东坡脸上不由露出了一丝懊恼。
“郭先生！”
郭守云微笑着点了点头后，走了过去。
“擦
猜到了程廷华几人的打算，郭守云也没有生气。把手里泰勒地产的资料放下后，“你们需要多少资金？”
“3亿美元！”
“泰勒地产的资产比联合地产大了20%，3亿美元的资金够吗？”
“算上公司的自有资金，足够了。而且，托马斯·泰勒急切的想要拿到现金。我们全现金支付的优势，足以获得一定的价格优势。”作为公司ceo的秦晓连忙道。
郭守云点了点头，“作为公司的股东，并购泰勒地产的事情我确实应该帮忙。不过有道是‘亲兄弟明算账’，我可以出面让凤凰公司买下联合地产发行的债券，但该收的利息我不会少。”
“这当然！我们也不希望公私不分的情况出现，扰乱联合地产的正常经营。”程廷华道。
“那就好。…具体的事情你们去凤凰公司在洛杉矶分公司去谈吧，我会提前jiāo代他们。”
“太谢谢了，布鲁斯。”
“不用，我也是公司的股东。”郭守云挥了挥手，“对了，虽然这次不需要上市。但上市对于想要筹集资金快速发展的公司而言确实是最优的选择。所以，现在有必要好好讨论一下。”
“我们原本计划的是收购泰勒地产，并整合一年后再展开上市筹备。大概的时间在2004年底。”秦晓道。
“2004年年底确实是一个不错的选择，不过我希望你们可以把时间再推后一年。”
“2005年？”
“不错。现在美国房地产市场刚刚出现bào发的前兆，按照以往的规律，会有一个三年左右的bào发期，05年位于中间年份，虽然不算巅峰，但房价也肯定在快速上涨，这时候上市，投资机构对联合地产的股票会比较认可，同时也可以得到一个不错的市盈率。不管是对公司也好，对在座的各位也罢，都是最好的选择。”
程廷华和秦晓几人jiāo流了一下眼神，他们对于郭守云房地产业三年左右的bào发期都有些不太确定。因为过去几次美国房地产上涨周期，并没有体现出这种规律。
但即便如此，郭守云在金融投资上的显赫战绩，比任何言语都更有说服力。所以，即便是怀疑，他们也没有反对。
聊完了并购的事情，郭守云明显感觉到程廷华几人神色中多了一丝轻松。显然，今天晚上邀请自己，‘帮忙’就是他们的主要目的。
当然，对此郭守云心里也没有多少排斥。现在的他早就尝试到了‘高处不胜寒’的味道。出了少数的亲人，他身边绝多数‘朋友’，都是因为利益而来，而并非什么友情。
不过，这才是社会的正常组织形态。正所谓：‘穷在闹市无人问，富在深山有远亲。’
而且，有时候利益的结合往往比所谓的友情更牢固！
第五百二十五章 圣安东尼奥
第五百二十五章圣安东尼奥
……
离开程廷华的新别墅时，时间已经是晚上九点多。
“老板！”
点头后，脱下外套jiāo给吴晓静，刚准备上二楼书房的郭守云听到了后面打篮球的声音。
“东坡回来了？”
“一回来就抱着篮球去了后面的球场，到现在已经快两个小时了。”吴晓静点头后道。
“我去看看。”
说完，郭守云通过直通后院的走廊来到外面。果然，在明亮的灯光下，一个高大的身影，正在庄园附带的篮球场上挥汗如雨。
郭守云站在远处看了一会后走了过去。
听到身后由远及近的脚步声，钱东坡并没有立即停下，而是利用篮球防守中常用到的螃蟹步，从左到右，然后从篮底抓起篮球，走到罚球线的位置，用标准的投篮姿势把篮球投了出去。可惜因为掌握不好力道，‘哐’的一声打了铁。
一球没进，钱东坡脸上不由露出了一丝懊恼。
“郭先生！”
郭守云微笑着点了点头后，走了过去。
“擦