树点头道：“他们就是一窝子贼，而且整天勾心斗角争权夺利，但却又不能把任何一个bi造反了，否则贼窝都保不住……大体就是这个意思吧。”
田思文：“是啊。不管怎么说，你们这次做得非常不错，没有借助特战局的资源就自己打进了燕云会的理事会，看来我毕竟没有小瞧你们的能力。对了，你要继续保密你的身份，不要让陈琳知道你是特战局的暗探，否则对你对她都不好。”
赵玄机：“放心吧，我还不想吓到她呢，跟搞谍战一样，还是懵懵懂懂什么都不知道才最轻松自在。”
……
总之，张威和郑凤翔、周家林肯定经历了一场看不见的暗战，而且就这场争斗的层面来看，也肯定非常微妙和高深。只不过这场桌面下的掰腕子如一场快来快去的风，没人知道究竟便已经消弭于无形。
张威没有对陈琳和赵玄机说，是因为大家还根本不到熟悉的那一步。
赵玄机当然也没问，似乎一切都再度平静下来。只是现在陈琳和周家林的身份完成了一场对调——周家林从副会长变成会员，而陈琳从会员变成理事。
虽然周家林实力犹在，但是双方身份对比已经决定了他无法太肆意对付陈琳。体现在云水市那座商业城的开发建设上，就是暂时进入了非常低调的发展期，再没有跟开元建工的商业街产生冲突。
乍一看还真像是个好人儿了。甚至赵玄机得到了消息，声称周家林准备大面积收缩产业，包括这座建材装修商业城项目，这跟义丰集团以前咄咄bi人的态势大相径庭。
第289章 黑心项目
时间一天天过去，开元建工承建的商业街也加快了进度，在整片改造片区之中算是进度最快的一个。
相反，义丰集团的建材装修商业城项目却没再有什么大的动作，不过进度也没落下太多，并且开始提前招商。有内部消息称，义丰集团想要尽快回笼资金，将项目干完之后就马上撤离云水。
看样子周家林已经不再寄希望于这个工程来打击陈琳和赵玄机，当初曾一津做出这个决定的时候，他们处于强势，想怎么弄就怎么弄。而现在情况有了些变化，周家林估计要放弃这种笨办法。
再说了，就算能把商业触角延伸到云水又如何？熟悉云水的代理人曾一津死了，想要扶持的对象桂延澍被抓了，备选扶持对象卢宪民忽然变得消停了起来……至于扶持别的人，当人家都傻吗？云水一般社会人谁还敢真的跟天和泰较劲。
要对付赵玄机和陈琳也得用别的办法，这种商业竞争的路子有点慢。
但毕竟也是接近十个亿的项目，对外更是声称总投资十八亿，不可能说扔就扔。所以现在义丰集团也想着草草收尾，赶紧把钱收到手再说，能收多少算多少。
根据他们设定的套路，就是推出那种骗死人不偿命的“托管返祖”模式。这种模式在不少地方都已经玩儿俗了，但在云水这种四线小城依旧能坑到不少的投资者。
所谓托管返祖，比如说义丰商业城里面一平米商业店铺原本8千元每平米，一套一百平的商铺总售价就是八十万。
而这笔数字对于一般投资者来说，显然有点过高。
但你可以选择托管给义丰，意思是商业城投入运营之后，前三年的租金都由义丰所有。每年按照总房价百分之十的比例计算租金，三年下来的总租金就达到了总房价的百分之三十。
如果投资者愿意将这百分之三十的租金让给义丰集团，那么你买房时候可以降价百分之三十，80万的总房款也就变成了56万，投资者的资金压力瞬间减少很多，当然便于扩大销售。
而且义丰集团还对投资者承诺：运营三年过后，只要投资者愿意，依旧可以继续将房子jiāo给义丰托管，每年依旧按照房款百分之十左右的价格计算租金。也就是说，就算市场运营部怎么样，只要你托管给义丰集团了，那么十年之后就回本儿了！
十年回本儿，就算加上利息和物价上涨因素，十二三年内能够回本儿的话，以后你投资者就是净赚
田思文：“是啊。不管怎么说，你们这次做得非常不错，没有借助特战局的资源就自己打进了燕云会的理事会，看来我毕竟没有小瞧你们的能力。对了，你要继续保密你的身份，不要让陈琳知道你是特战局的暗探，否则对你对她都不好。”
赵玄机：“放心吧，我还不想吓到她呢，跟搞谍战一样，还是懵懵懂懂什么都不知道才最轻松自在。”
……
总之，张威和郑凤翔、周家林肯定经历了一场看不见的暗战，而且就这场争斗的层面来看，也肯定非常微妙和高深。只不过这场桌面下的掰腕子如一场快来快去的风，没人知道究竟便已经消弭于无形。
张威没有对陈琳和赵玄机说，是因为大家还根本不到熟悉的那一步。
赵玄机当然也没问，似乎一切都再度平静下来。只是现在陈琳和周家林的身份完成了一场对调——周家林从副会长变成会员，而陈琳从会员变成理事。
虽然周家林实力犹在，但是双方身份对比已经决定了他无法太肆意对付陈琳。体现在云水市那座商业城的开发建设上，就是暂时进入了非常低调的发展期，再没有跟开元建工的商业街产生冲突。
乍一看还真像是个好人儿了。甚至赵玄机得到了消息，声称周家林准备大面积收缩产业，包括这座建材装修商业城项目，这跟义丰集团以前咄咄bi人的态势大相径庭。
第289章 黑心项目
时间一天天过去，开元建工承建的商业街也加快了进度，在整片改造片区之中算是进度最快的一个。
相反，义丰集团的建材装修商业城项目却没再有什么大的动作，不过进度也没落下太多，并且开始提前招商。有内部消息称，义丰集团想要尽快回笼资金，将项目干完之后就马上撤离云水。
看样子周家林已经不再寄希望于这个工程来打击陈琳和赵玄机，当初曾一津做出这个决定的时候，他们处于强势，想怎么弄就怎么弄。而现在情况有了些变化，周家林估计要放弃这种笨办法。
再说了，就算能把商业触角延伸到云水又如何？熟悉云水的代理人曾一津死了，想要扶持的对象桂延澍被抓了，备选扶持对象卢宪民忽然变得消停了起来……至于扶持别的人，当人家都傻吗？云水一般社会人谁还敢真的跟天和泰较劲。
要对付赵玄机和陈琳也得用别的办法，这种商业竞争的路子有点慢。
但毕竟也是接近十个亿的项目，对外更是声称总投资十八亿，不可能说扔就扔。所以现在义丰集团也想着草草收尾，赶紧把钱收到手再说，能收多少算多少。
根据他们设定的套路，就是推出那种骗死人不偿命的“托管返祖”模式。这种模式在不少地方都已经玩儿俗了，但在云水这种四线小城依旧能坑到不少的投资者。
所谓托管返祖，比如说义丰商业城里面一平米商业店铺原本8千元每平米，一套一百平的商铺总售价就是八十万。
而这笔数字对于一般投资者来说，显然有点过高。
但你可以选择托管给义丰，意思是商业城投入运营之后，前三年的租金都由义丰所有。每年按照总房价百分之十的比例计算租金，三年下来的总租金就达到了总房价的百分之三十。
如果投资者愿意将这百分之三十的租金让给义丰集团，那么你买房时候可以降价百分之三十，80万的总房款也就变成了56万，投资者的资金压力瞬间减少很多，当然便于扩大销售。
而且义丰集团还对投资者承诺：运营三年过后，只要投资者愿意，依旧可以继续将房子jiāo给义丰托管，每年依旧按照房款百分之十左右的价格计算租金。也就是说，就算市场运营部怎么样，只要你托管给义丰集团了，那么十年之后就回本儿了！
十年回本儿，就算加上利息和物价上涨因素，十二三年内能够回本儿的话，以后你投资者就是净赚