分段阅读_第 493 章
”
凌轩道：“四年前这里的房价两千块一平米不到，现在你出租一个月就要六百二，赚啊。”
房东微笑的道：“此一时彼一时，四年前的房价跟现在如伺能比？现在城北的房子，均价都在三千以上了……，，
凌轩道：“你这房子一共多少平方米？”
房东道：“七十六平方米。”
凌轩点头的道：“这样吧，我就按照三千元一平米的价格给你，这房子我买下了，如果你同意，马上可以签合同，明天就付钱。”
“啊！？”那房东和黄晓音同时大)凉，这相房什么时候变成买房了？凌凌轩不管他们如何惊讶，继续的道：“但是这个价格包括所有的手续费。七十六乘以三千，我算一下，一共是二十二万八千，零头不说了，加多二千给你，二十三万，你把这里的家具全部包完给我们，如何？”
“凌大哥！？”黄晓音生怕凌轩是一时冲动做出的决定，当即有点担心的拉住他的手臂。
凌轩拍拍她的玉手，回报以一个微笑，示意她自己心里清楚得很。
那房东心里咯v一下，这房子是他五年前买来的，当时才一千八一平方米，加上装修不过就是十五万。作为投资，他本想用来出租，但是因为在七楼，又没有电梯的，加上地理位置不理想，一直很难出租，低于六百他又不想出租，因为他月供每月都需要五百多，总不能填钱出租吧。所以这个房子其实是他的一个负担，他也想出手买了，可是人家给的价钱都是二十万左右。今天遇上凌轩，开口就给二十三万，他已经心里蠢蠢yu动，但是还是故意抬价的道：“先生，旁边的新楼盘都已经卖到了三千二百元一平方，我这里还是装修好的，我这房子还没有办房产证，到开房商那里更名，更名费都要六千……你这价钱太少……”
凌轩微笑的道：“话虽这样说，如果你不肯买也就算了，你要知道旁边那个社区的房子就是三千二块一平方米我也愿意，因为那是新楼盘，你这是二手房啊……”
“话不能这样说，我这马上可以入住，而且还是装修好的，你看看这个装修，当年可是花了我五万块的……”
房东还在王婆买瓜的说道。
凌轩不客气的道：“问题房子只有七十年的使用权限，你买来已经四年，加上建筑花去的三年，剩下真正住的不过六十三年，这是打了打折扣的。而且你这装修还要五万，实在太离谱了。如果你这个装修都要五万，我还要再花十万请人拆掉重新装修，因为这个装修实在太烂了。我买了你的房子，恐怕要花的冤枉钱更多。”
那房东急了，道：“话不能这样说，就算没有五万的装修，两三万还是要的。”
凌轩道：“你一会五万装修，一会有两三万，再说一下不会变成一万了吧？”
房东一年尴尬，道：“不说了，大家都是明白人，一口价二十三万五千，如何？”
凌轩道：“我也跟你明说了，二十三万，多一分也不能给了。”
房东道：“好歹多给三千吧，手续费总不能我一个人出完……”
凌轩看也不看那个房东，道：“晓音，我们还是到别处看看吧。”说着，拉着黄晓音就要离开。
“·漫着~~”那房东似乎横下心，道，“是不是明天就可以jiāo钱？”
凌轩微笑的道：“当然，签定买卖合同之后，先付一半，等你去开房商更名之后，再付另一半。”
那房东道：“这好办，如果你们是一次xing付款的，一天就可以把所有手续办完！”
凌轩道：“这样最好，那明天我们就办手续好了，办完手续之后去银行给你转帐。”
“就这么说定了，我回去拟合同，明天联系。”房东说着，兴冲冲的关门离开了。
黄晓音拉着凌轩的手道：“凌大哥，我们哪里来的钱买房子？”
凌轩道：“我没有什么可以给到你，我家里已经有很多的老婆，你可以跟我过去住，但是阿姨怎么办？这个房子是给你的，也是给阿姨的。明天你记得把身份证带来，更名的时候这房子就写你的名字。”
凌轩道：“四年前这里的房价两千块一平米不到，现在你出租一个月就要六百二，赚啊。”
房东微笑的道：“此一时彼一时，四年前的房价跟现在如伺能比？现在城北的房子，均价都在三千以上了……，，
凌轩道：“你这房子一共多少平方米？”
房东道：“七十六平方米。”
凌轩点头的道：“这样吧，我就按照三千元一平米的价格给你，这房子我买下了，如果你同意，马上可以签合同，明天就付钱。”
“啊！？”那房东和黄晓音同时大)凉，这相房什么时候变成买房了？凌凌轩不管他们如何惊讶，继续的道：“但是这个价格包括所有的手续费。七十六乘以三千，我算一下，一共是二十二万八千，零头不说了，加多二千给你，二十三万，你把这里的家具全部包完给我们，如何？”
“凌大哥！？”黄晓音生怕凌轩是一时冲动做出的决定，当即有点担心的拉住他的手臂。
凌轩拍拍她的玉手，回报以一个微笑，示意她自己心里清楚得很。
那房东心里咯v一下，这房子是他五年前买来的，当时才一千八一平方米，加上装修不过就是十五万。作为投资，他本想用来出租，但是因为在七楼，又没有电梯的，加上地理位置不理想，一直很难出租，低于六百他又不想出租，因为他月供每月都需要五百多，总不能填钱出租吧。所以这个房子其实是他的一个负担，他也想出手买了，可是人家给的价钱都是二十万左右。今天遇上凌轩，开口就给二十三万，他已经心里蠢蠢yu动，但是还是故意抬价的道：“先生，旁边的新楼盘都已经卖到了三千二百元一平方，我这里还是装修好的，我这房子还没有办房产证，到开房商那里更名，更名费都要六千……你这价钱太少……”
凌轩微笑的道：“话虽这样说，如果你不肯买也就算了，你要知道旁边那个社区的房子就是三千二块一平方米我也愿意，因为那是新楼盘，你这是二手房啊……”
“话不能这样说，我这马上可以入住，而且还是装修好的，你看看这个装修，当年可是花了我五万块的……”
房东还在王婆买瓜的说道。
凌轩不客气的道：“问题房子只有七十年的使用权限，你买来已经四年，加上建筑花去的三年，剩下真正住的不过六十三年，这是打了打折扣的。而且你这装修还要五万，实在太离谱了。如果你这个装修都要五万，我还要再花十万请人拆掉重新装修，因为这个装修实在太烂了。我买了你的房子，恐怕要花的冤枉钱更多。”
那房东急了，道：“话不能这样说，就算没有五万的装修，两三万还是要的。”
凌轩道：“你一会五万装修，一会有两三万，再说一下不会变成一万了吧？”
房东一年尴尬，道：“不说了，大家都是明白人，一口价二十三万五千，如何？”
凌轩道：“我也跟你明说了，二十三万，多一分也不能给了。”
房东道：“好歹多给三千吧，手续费总不能我一个人出完……”
凌轩看也不看那个房东，道：“晓音，我们还是到别处看看吧。”说着，拉着黄晓音就要离开。
“·漫着~~”那房东似乎横下心，道，“是不是明天就可以jiāo钱？”
凌轩微笑的道：“当然，签定买卖合同之后，先付一半，等你去开房商更名之后，再付另一半。”
那房东道：“这好办，如果你们是一次xing付款的，一天就可以把所有手续办完！”
凌轩道：“这样最好，那明天我们就办手续好了，办完手续之后去银行给你转帐。”
“就这么说定了，我回去拟合同，明天联系。”房东说着，兴冲冲的关门离开了。
黄晓音拉着凌轩的手道：“凌大哥，我们哪里来的钱买房子？”
凌轩道：“我没有什么可以给到你，我家里已经有很多的老婆，你可以跟我过去住，但是阿姨怎么办？这个房子是给你的，也是给阿姨的。明天你记得把身份证带来，更名的时候这房子就写你的名字。”