贴切,就是个“矮胖子”。九层楼,层高比一般办公楼高很多,至少有四米五以上,可是看过去一点也不高,因为实在太宽大了,长有四五十米、宽有四五十米,四周还挺宽裕,有良好的停车空间,远看过去矮矮壮壮的,像个蛮横霸道的大胖子,就这么盘踞在主干道边。
    金晓明喜欢!金晓明真喜欢!不为别的,就为这家伙气势bi人,连矮胖子都能这么霸道。
    以前金晓明最胖的时候,别人总是叫金晓明高胖子,嘿嘿,又高又胖的房子咱租不起,租个又矮又胖的应该没啥问题吧。高胖子租矮胖子,简直就是绝配,哈哈哈!
    金晓明走进这座楼,一楼是个已经搬空的大饭店,堆满了破损的桌椅和厨房工具,饭店正门边有个巨大的门厅,里面是四个电梯,金晓明知道那位领导办公室在四楼,就不坐电梯,特意走楼梯上去,顺便看看这楼的内部结构。
    这楼属于“回”字型结构,就是长宽稍微有点不一致,四边是一圈办公室,中间是楼道和电梯,办公室层高都在四米以上,特别宽敞明亮,下面几楼搬空了,估计已迁去新的办公楼。这楼年份不算短,应该是九十年代中后期造的,这样更好,越是新的建筑租金就越贵。
    满意,非常满意,越看越满意!只要租金不离谱,金晓明立马租下这座楼。这楼比林芷清那座十三层还要合适,一是地段更接近市中心,二是停车位更多,三是内部格局更合理。林芷清那座楼外观设计上过于前卫,满是钢筋混凝土,视觉效果不如这个矮胖子有亲和力。开宾馆不是玩艺术,亲和力非常重要,一座黑压压的钢筋怪物给人感觉挺压抑,所谓的后工业气息只是设计师们的专业词汇,老百姓不懂这个,相比之下还是矮胖子可爱一点。
    金晓明走上四楼,一个个办公室找过来,终于找到总办,里面坐一小老头,正在喝茶看报。金晓明敲敲门,堆起笑脸说:“请问刘总在吗?”
    小老头放下报纸说:“我是,你哪位?”
    金晓明走进去笑道:“刘总你好,我是镇卫生局彭处长介绍的金晓明,特意过来看看你们的房子。”说着递上金晓明的名片。
    小老头点头说:“彭处长早上给我打了电话,你刚才看过了吧,觉得这房子好不好?”
    “好啊!太好了!”金晓明连连点头说,“这房子正合我心意!刘总,你们大概还要多久才搬走?这房子年租金多少?”
    小老头说:“这儿的办公室和人员基本搬空了,还剩下五六个办公室,一旦定下租约,一星期内就能搬完。我们单位不想把这座楼租给短期租户,想找一个长期稳定的合作伙伴,如果你想租这座楼,至少要和我们签署十年以上的租期,年租金一百二十万,必须一年一jiāo,每年递增百分之五。”
    金晓明心里觉得这个价位挺合适,但也要讨价还价,不能就这么定下。于是递给他一根烟,两人对抽起来,金晓明说:“刘总,我实话告诉你,我金晓明租这座楼是开宾馆的,别说十年租期,我还巴不得你们跟我签二十年,所以你不必担心我会中途走人,这是一个长期投资。你看这个租金……呵呵,能不能再便宜一点?”
    金晓明走到哪里都喜欢向对方砍砍价钱,这是多年来的习惯,一时要改是改不了的!不过,看目前的情形,也不能太可份,尽量适可而止!
    小老头说:“金老板,我也不瞒你,我们单位出租这座楼,最理想的租户是那些公司企业,你开宾馆对我们来说不是特别合适,因为这牵涉很多方面,公安、消防、物价、卫生、环保等等,这座楼本身的功能也不是营业xing场所,就是办公楼。之前也有不少公司来和我们接洽,希望租下这楼,租期也都在十年以上。实话跟你说,要不是我们单位和区卫生局关系好,还欠了他们几个人情,今儿彭处长这个要求我还不会答应。这个租金嘛……呵呵,不能再降了。”
    金晓明听他口气不是特别肯定,想到他是国家单位的头头,不是私营老板,心中不由一动,试探着说:“刘总,这样好

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