王德江的脸阴沉得像是暴风雨来临前的天空:“怎么,你信不过自己的爹妈,反而相信这么一个外人?”
请个律师花好多钱呢,这个姚律师听说是房产方面的专家,时薪就要一千块一小时。王朝露这个小抠门也是下了很久的决心才请他的,要不是王德江不老实,她何必浪费这笔钱?
王朝露也不高兴了:“爸,这不是信不信任的问题,咱们都不懂法,好几百万的交易,谨慎点不好吗?”
一句话堵得王德江无言以对。
就在这时,蒋春梅眯起了眼,打量着坐在王朝露旁边的姚律师:“我好像见过姚律师,不是长这样的,朝露啊,你从哪儿找的律师啊,小心遇到不知所谓的骗子啊。”
这句话引起了王德江的警惕,他侧头上下端详姚律师,目光带着怀疑:“朝露,你从哪儿找的律师?”
王朝露也很懵逼,今天的事情发生得太突然,她没时间准备,就在网上搜索了一下本地出名的律师,然后在微博上找到对方的联系方式,打了电话过去预约,让对方过来帮她看看合同。
难道真的遇到了骗子?可微博是实名认证了的啊,对方还经常在微博上发一些案例,做些科普小知识,底下还有很多铁粉留言,不少是大V。这样一个大号,会为了几千块坏了自己的名声吗?
见被质疑,律师面无表情地打开了公文包,从里面掏出律师执业证、身份证,放到桌子上,淡淡地说:“我确实不是姚律师,我是他的同事。姚律师今天下午突然有事,不能过来,所谓委托我过来帮他处理这个小案子。”
王德江将信将疑地看了他一眼,拿起身份证和执业证翻开,瞳孔骤然张大,捏着小本的手指也不自觉地用力。
蒋春梅等不急了,拽了他一下,伸长脖子凑过去看:“怎么样?是不是假冒律师的?赖洪波?这名字就好像是骗子……”
“闭嘴,不知道就别瞎说。”王德江粗暴地打断了蒋春梅,接着合上本子,连同身份证一起,双手递给赖律师,态度来了个一百八十度的大转变,“赖律师,不好意思,没想到买房这么小的一件事竟然惊动了你,还劳你特意跑这一趟。”
对比他的前倨后恭,赖律师脸上的表情没有任何变化,语气都没有一丝起伏,专业得无懈可击:“应该的,受人之托忠人之事。”
应付了王德江一句,赖洪波侧头看向傻眼的王朝露:“王小姐,关于买房你有什么需要咨询我的吗?”
王朝露这才从惊诧中回过神来,指了指摆在面前的合同道:“这是售楼部提供的合同,我也不懂,麻烦赖律师帮忙看看。”
她好像一不小心招来了什么大人物,连王德江都要赔笑。
赖洪波点头,拿起合同翻开,一行一行地扫过,认真而又专注。
王朝露瞅了几眼,看不出什么名堂,又觉得这么老盯着一个人看不大礼貌,于是把目光转向对面的王德江三人。
很明显,蒋春梅不知赖律师的底细,表情有些奇怪,看了赖律师好几眼,似乎是很不满。倒是王德江表情非常淡定,似乎一点都不怕考验。
莫非这合同真的没问题?
王朝露还是有点怀疑,今天王德江两口子答应得太痛快了,她总有种不大真实的感觉。
等了近半个小时,赖律师终于把合同看完了。他抬起头,推了推鼻梁上的眼镜:“王小姐,这份合同合法合规,没有任何语言陷阱。”
王德江马上说:“这是当然,老周是我朋友,怎么会坑害自己人。这是朝露太小心太谨慎了,孩子年轻不懂事,老周你可莫怪。”
周经理自然笑着说:“哪里,做事谨慎是好事,二小姐行事颇有王总的风范,可喜可贺。”
两人互相吹捧打官腔,搞得气氛和乐融融。
王朝露不禁有些怀疑,难道是自己太多疑了?她又瞥了一眼赖律师,这个律师是她临时找的,非常仓促突然,王德江刚看到的时候眼底的惊讶不是假的,应该不至于被他收买才对。
对上王朝露狐疑的眼神,赖律师合上了合同,放到了桌子上,淡淡地笑了笑,正色道:“不过有几个问题王小姐需要多注意。”
王朝露赶紧坐直身,态度客气:“你说。”
“这个房子的付款方式,什么时候能拿到□□,产证什么时候下来,清晰了吗?据我所知,目前该楼盘还没正式对外发售,贵公司有没有相关的规定,会不会影响该合同的生效呢?”
王朝露没有买房的经验,听他一提,心里那点不安又蹭蹭蹭地往上涨。侧头看向周经理:“这房子什么时候交房?产证和□□什么时候能下来?”
周经理笑着说:“计划是明年六月交房,□□和产证也会随之下来。王小姐不必担忧,我们是大公司,信誉有保障。”
她信不过的是王德江两口子。况且房地产公司跑路烂尾的新闻又不是没有,没交房,没拿到产证之前,总会提心吊胆。
赖律师指了指合同道:“这上面并没有标注交房的具体日期。当然,新楼盘的合同大都如此。”
他这么说并没有安王朝露的心。
见王朝露脸上的笑容消失,秀气的眉毛拧做一团。
赖律师给王朝露提出专业的意见:“王小姐急着购房吗?如果不着急,我建议等开盘发售了再下手也不迟。如果很着急,不如转向二手市场,这样可选择的空间更大,除了住房,商铺也是一个非常好的选择,投资价值高,收益稳定,尤其是成熟地区的商铺。”
请个律师花好多钱呢,这个姚律师听说是房产方面的专家,时薪就要一千块一小时。王朝露这个小抠门也是下了很久的决心才请他的,要不是王德江不老实,她何必浪费这笔钱?
王朝露也不高兴了:“爸,这不是信不信任的问题,咱们都不懂法,好几百万的交易,谨慎点不好吗?”
一句话堵得王德江无言以对。
就在这时,蒋春梅眯起了眼,打量着坐在王朝露旁边的姚律师:“我好像见过姚律师,不是长这样的,朝露啊,你从哪儿找的律师啊,小心遇到不知所谓的骗子啊。”
这句话引起了王德江的警惕,他侧头上下端详姚律师,目光带着怀疑:“朝露,你从哪儿找的律师?”
王朝露也很懵逼,今天的事情发生得太突然,她没时间准备,就在网上搜索了一下本地出名的律师,然后在微博上找到对方的联系方式,打了电话过去预约,让对方过来帮她看看合同。
难道真的遇到了骗子?可微博是实名认证了的啊,对方还经常在微博上发一些案例,做些科普小知识,底下还有很多铁粉留言,不少是大V。这样一个大号,会为了几千块坏了自己的名声吗?
见被质疑,律师面无表情地打开了公文包,从里面掏出律师执业证、身份证,放到桌子上,淡淡地说:“我确实不是姚律师,我是他的同事。姚律师今天下午突然有事,不能过来,所谓委托我过来帮他处理这个小案子。”
王德江将信将疑地看了他一眼,拿起身份证和执业证翻开,瞳孔骤然张大,捏着小本的手指也不自觉地用力。
蒋春梅等不急了,拽了他一下,伸长脖子凑过去看:“怎么样?是不是假冒律师的?赖洪波?这名字就好像是骗子……”
“闭嘴,不知道就别瞎说。”王德江粗暴地打断了蒋春梅,接着合上本子,连同身份证一起,双手递给赖律师,态度来了个一百八十度的大转变,“赖律师,不好意思,没想到买房这么小的一件事竟然惊动了你,还劳你特意跑这一趟。”
对比他的前倨后恭,赖律师脸上的表情没有任何变化,语气都没有一丝起伏,专业得无懈可击:“应该的,受人之托忠人之事。”
应付了王德江一句,赖洪波侧头看向傻眼的王朝露:“王小姐,关于买房你有什么需要咨询我的吗?”
王朝露这才从惊诧中回过神来,指了指摆在面前的合同道:“这是售楼部提供的合同,我也不懂,麻烦赖律师帮忙看看。”
她好像一不小心招来了什么大人物,连王德江都要赔笑。
赖洪波点头,拿起合同翻开,一行一行地扫过,认真而又专注。
王朝露瞅了几眼,看不出什么名堂,又觉得这么老盯着一个人看不大礼貌,于是把目光转向对面的王德江三人。
很明显,蒋春梅不知赖律师的底细,表情有些奇怪,看了赖律师好几眼,似乎是很不满。倒是王德江表情非常淡定,似乎一点都不怕考验。
莫非这合同真的没问题?
王朝露还是有点怀疑,今天王德江两口子答应得太痛快了,她总有种不大真实的感觉。
等了近半个小时,赖律师终于把合同看完了。他抬起头,推了推鼻梁上的眼镜:“王小姐,这份合同合法合规,没有任何语言陷阱。”
王德江马上说:“这是当然,老周是我朋友,怎么会坑害自己人。这是朝露太小心太谨慎了,孩子年轻不懂事,老周你可莫怪。”
周经理自然笑着说:“哪里,做事谨慎是好事,二小姐行事颇有王总的风范,可喜可贺。”
两人互相吹捧打官腔,搞得气氛和乐融融。
王朝露不禁有些怀疑,难道是自己太多疑了?她又瞥了一眼赖律师,这个律师是她临时找的,非常仓促突然,王德江刚看到的时候眼底的惊讶不是假的,应该不至于被他收买才对。
对上王朝露狐疑的眼神,赖律师合上了合同,放到了桌子上,淡淡地笑了笑,正色道:“不过有几个问题王小姐需要多注意。”
王朝露赶紧坐直身,态度客气:“你说。”
“这个房子的付款方式,什么时候能拿到□□,产证什么时候下来,清晰了吗?据我所知,目前该楼盘还没正式对外发售,贵公司有没有相关的规定,会不会影响该合同的生效呢?”
王朝露没有买房的经验,听他一提,心里那点不安又蹭蹭蹭地往上涨。侧头看向周经理:“这房子什么时候交房?产证和□□什么时候能下来?”
周经理笑着说:“计划是明年六月交房,□□和产证也会随之下来。王小姐不必担忧,我们是大公司,信誉有保障。”
她信不过的是王德江两口子。况且房地产公司跑路烂尾的新闻又不是没有,没交房,没拿到产证之前,总会提心吊胆。
赖律师指了指合同道:“这上面并没有标注交房的具体日期。当然,新楼盘的合同大都如此。”
他这么说并没有安王朝露的心。
见王朝露脸上的笑容消失,秀气的眉毛拧做一团。
赖律师给王朝露提出专业的意见:“王小姐急着购房吗?如果不着急,我建议等开盘发售了再下手也不迟。如果很着急,不如转向二手市场,这样可选择的空间更大,除了住房,商铺也是一个非常好的选择,投资价值高,收益稳定,尤其是成熟地区的商铺。”