申请这个项目时,相比较最初截胡通逸地产公司要缩小了一点点规模,拿到的地有两百多亩。只是,这边地跟通逸地产公司那边有所不同,地理位置稍偏之外,最主要的是整平难度不小。原本这边的地块整平可将高处的土地推平填到低矮处,这是最理想的。不必要长距离运输还可用推土机直接推送之后压平就可。只是,如今却不行了,因为通逸地产公司那边已经在这边施工有一个多月,他们施工是从两家公司划地边界开始做,已经有一个将近两米高的山坎子。
这边假如再推土填高,两块地之间的高度差至少在五米,如此,这边的商业街和通逸地产公司的商业城之间势必有一堵高墙。高墙当然可改装成园林式的区域来化解、缓和两地区别,不过,即使这样做也会让消费者却步于高地之下,以后,两处之间必然泾渭分明。这边在聚集人气时,如何借助通逸地产公司的商业城发展自身?
可真要将项目建设的高低推平,代价非常高。毛晓斌和陈囿最初划那块地时,通逸地产公司还没开始建设,两家地块之间的地是连着的斜坡,自然不明显。如今,那明显的一人多高的坎子给铲挖出来,bi着志远建设和广天建设做出选择。
化解这点山势坡度对两家公司说来不算大事,只是,毛晓斌和陈囿这决策这实在没有心思在这边多费精力、将公司的资源投放进来。这块区域按照省里规划建设的安排,会在两三年后才会进到建设时段,这还是最理想的规划方案而已,实际建设工作的推进只会往后推,究竟会在多久才开始正式建设,真难预料。
如此,对这里的建设该如何着手,毛晓斌和陈囿原本就有打算的,那就是缓缓投入慢慢建设,不停工但资源、人力都放在其他项目,来为公司争取得到更多的利润。这边的项目申请之后,省里对此也有督查建设的部门,不准许划地之后荒在那里。毛晓斌等早有对此,那就是派一小队人马天天在工地上忙活,人少有不给什么资源,最多能够在基础建设上做一点事,不会消耗公司多少资源。
“马忠琦会不会全力进行投建?”陈囿每当想到这个问题心里就郁闷不已,如果,当初不是一味马忠琦有内部信息,他们肯定会按照杨善秀当初提到的想法要地,真要来那块地两家公司就发了,有消息说,那边的地价在一夜之间飙升了四五倍。这边的地价虽也有所提高,提升才一倍,之前也不是不敢多要地而是这边真没有很好的整块连着的地块。
毛晓斌摇摇头,说,“老弟,已经走到这一步,没什么好后悔的。好在我们损失也不大,这边拖三五年后,再怎么说都不会亏本对不对?”自然不会亏的,即使五年后这边才开始建设,这两百多亩地单单地价的提升就足够补偿这几年公司的投入,建设成商业街区后,销售也会有不少利润,最多是赚到的远远少于之前的预期。
“哎,你说,马忠琦如何有这胆气?”陈囿确实无法释怀。“老弟,你也是见多风浪了的,现在不能后悔,即使吐血也是白吐哦。”毛晓斌勉强笑了笑,“说真的,如果省里三市合一大建设在前三年推进不顺,你觉得会怎么样?”
“推进不顺?”“难道没有可能吗?不说别的,三市合一大建设的开局就很不妙,最初高调宣传,之后却迟迟不走如实际,憋着就像便秘一样。老弟,你不觉得有名堂?”“确实不对头,老哥,假如真推进不顺,江南省会是什么样的一个局面?不可想象也不敢想象啊。”“有什么不敢想的,我觉得真要不顺,通逸地产公司在那块地建设商业城就有趣了。”
“会不会拖死马忠琦?想来马忠琦也是有心理准备的吧。”“这个不管我们的事情,老弟,我们之前的策略已经定下,不必多想,安心做公司的业务吧。”毛晓斌笑笑,脸上的落寞却无法掩饰。
杨通逸走到商业城项目边界线上,见商业城这边与毛晓斌公司的地块有一个一人多高的坎,跟马忠琦说,“马总,我们从这边开始着手
这边假如再推土填高,两块地之间的高度差至少在五米,如此,这边的商业街和通逸地产公司的商业城之间势必有一堵高墙。高墙当然可改装成园林式的区域来化解、缓和两地区别,不过,即使这样做也会让消费者却步于高地之下,以后,两处之间必然泾渭分明。这边在聚集人气时,如何借助通逸地产公司的商业城发展自身?
可真要将项目建设的高低推平,代价非常高。毛晓斌和陈囿最初划那块地时,通逸地产公司还没开始建设,两家地块之间的地是连着的斜坡,自然不明显。如今,那明显的一人多高的坎子给铲挖出来,bi着志远建设和广天建设做出选择。
化解这点山势坡度对两家公司说来不算大事,只是,毛晓斌和陈囿这决策这实在没有心思在这边多费精力、将公司的资源投放进来。这块区域按照省里规划建设的安排,会在两三年后才会进到建设时段,这还是最理想的规划方案而已,实际建设工作的推进只会往后推,究竟会在多久才开始正式建设,真难预料。
如此,对这里的建设该如何着手,毛晓斌和陈囿原本就有打算的,那就是缓缓投入慢慢建设,不停工但资源、人力都放在其他项目,来为公司争取得到更多的利润。这边的项目申请之后,省里对此也有督查建设的部门,不准许划地之后荒在那里。毛晓斌等早有对此,那就是派一小队人马天天在工地上忙活,人少有不给什么资源,最多能够在基础建设上做一点事,不会消耗公司多少资源。
“马忠琦会不会全力进行投建?”陈囿每当想到这个问题心里就郁闷不已,如果,当初不是一味马忠琦有内部信息,他们肯定会按照杨善秀当初提到的想法要地,真要来那块地两家公司就发了,有消息说,那边的地价在一夜之间飙升了四五倍。这边的地价虽也有所提高,提升才一倍,之前也不是不敢多要地而是这边真没有很好的整块连着的地块。
毛晓斌摇摇头,说,“老弟,已经走到这一步,没什么好后悔的。好在我们损失也不大,这边拖三五年后,再怎么说都不会亏本对不对?”自然不会亏的,即使五年后这边才开始建设,这两百多亩地单单地价的提升就足够补偿这几年公司的投入,建设成商业街区后,销售也会有不少利润,最多是赚到的远远少于之前的预期。
“哎,你说,马忠琦如何有这胆气?”陈囿确实无法释怀。“老弟,你也是见多风浪了的,现在不能后悔,即使吐血也是白吐哦。”毛晓斌勉强笑了笑,“说真的,如果省里三市合一大建设在前三年推进不顺,你觉得会怎么样?”
“推进不顺?”“难道没有可能吗?不说别的,三市合一大建设的开局就很不妙,最初高调宣传,之后却迟迟不走如实际,憋着就像便秘一样。老弟,你不觉得有名堂?”“确实不对头,老哥,假如真推进不顺,江南省会是什么样的一个局面?不可想象也不敢想象啊。”“有什么不敢想的,我觉得真要不顺,通逸地产公司在那块地建设商业城就有趣了。”
“会不会拖死马忠琦?想来马忠琦也是有心理准备的吧。”“这个不管我们的事情,老弟,我们之前的策略已经定下,不必多想,安心做公司的业务吧。”毛晓斌笑笑,脸上的落寞却无法掩饰。
杨通逸走到商业城项目边界线上,见商业城这边与毛晓斌公司的地块有一个一人多高的坎,跟马忠琦说,“马总,我们从这边开始着手