拿到的特奖,买李新华手中公司花了几千万、买迎辉楼花了一个多亿,然后营运项目前后七七八八各种开销有几千万,总和起来两亿五千万样子。企业的钱存在银行,那到底存款利息虽少,可供他往来吃饭、车费却是够了。他也在盘算,马忠琦提到可能有机会接盘钱良手里的楼,如果要开销两亿,自己总负债在近段时间可能要达到一个亿啊。
不过,迎辉楼用不了多久能够预售,按照一万二一平的均价会不会有人疯抢?马忠琦曾建议说,迎辉楼出售不能多,控制在回收资金在五亿样子,剩下的钱作为投资积存楼盘、将楼对外出租,收取租金,会比单一卖出有更多利润收回。
这里面的细账暂时还无法算,售楼的均价不过是预估,也当不得真。加入按照一万元一平来算,五亿资金回收可卖多少楼?五万平的楼盘面积,对迎辉楼而言真不多。整个楼盘的面积有多大,杨通逸总是记不清,但大概面积他心里有数。五万平最多是迎辉楼建筑面积的四成?
难怪当初马忠琦对整栋楼估价在十亿到十五亿之间,宣传到位,宣传哄抢模式的销售,在单价上完全可提高一些。作为商铺门店面来销售,每一平的售价一万二都是最低的售价,至于最后的售价是多少,得以市场调研为准。
如果有九龙国际大厦作为竞争,两幢楼的售价上会有所降低,估价一万二每平是比较恰当的。如果,钱良要卖楼通逸地产公司能够拿下这楼,在售价上完全可由公司这边掌控,只要宣传到位,不用担心省城的购买力和人们置业的迫切心态。
这段时间,自己费这么大的精力、时间,跟各方面往来,就是为今后接盘九龙国际大厦做准备,不管能不能接盘成功,在省城建立人脉关系后,便能够在省城站稳脚步,迎辉楼改造完成,能够做其他项目,地产公司才真正做起来。
这些天,想必钱良在怀林市日子很难过吧。九龙国际被bi着答应“三条”,短时间内不可能找到化解的途径,只要开始兑现这些承诺,九龙国际的精力和资金都会车进这泥潭。具体情况虽不知,在给老板电话报平安时,问起老爸目前的工作,他曾说起正推进落实九龙国际的“三条”。既然市政府有专一落实“三条”的工作组,九龙国际绝对不能糊弄了。
这天有一个空档,杨通逸觉得浑身都轻松,睡到上午十点才起床,借口便是喝醉了,宿醉未醒。自己明白,完全是小小偷一个懒,公司对改造迎辉楼的推进已经上了轨道,自己也熟悉这些工作。心态上觉得给自己小小放半天假,不为过。躺在床上胡思乱想,其实也是思考公司的近况。
把手伸到最舒张,拉伸了腰,感觉浑身舒服极了。跳下床,在房间里做俯卧撑。做了两组总计一百个俯卧撑,有更好的感觉,双臂、腰肌热起来,这种强大的感觉让人有更多自信。
活动半小时,身上有了些汗。肚子也觉得饿了,到浴室冲洗,快速清理好自己便出去吃东西。这一天该如何安排,一时拿不准。马忠琦对自己在公司上的努力很赞许,也肯传授其中的奥妙,点拨诀窍。对他偶尔偷闲,觉得没什么不好。
突然想该回怀林市看看那边的情况,周晓军等人虽将九龙国际在怀林市境况说给他听,可哪有自己近距离看到体会深刻。九龙国际的危机是任何一个故事都可能遇上的,对此旁观、总结得失,对一个要掌控公司的未来老总,见识应对危机是难得的机遇。
开森林人回市里,先回家,跟老妈说好到家里吃饭,老妈翘班回家准备,杨通逸心里觉得好笑。老板们上班不上班对她或许重要,可在自己看来最好是找一个喜爱而轻松的事做,不让自己无聊就好。
回到家里,老妈已经做好饭,杨通逸准备帮忙端菜,老妈便喝令他先洗手。杨通逸笑着进洗漱间洗了手,到厨房先到碗里弄一块肉放嘴里,老妈很开心地说,“有筷子不用,讨打呢。”
说好要叫老爸回来吃饭,也不知他能不能有空抽身。对合家一
不过,迎辉楼用不了多久能够预售,按照一万二一平的均价会不会有人疯抢?马忠琦曾建议说,迎辉楼出售不能多,控制在回收资金在五亿样子,剩下的钱作为投资积存楼盘、将楼对外出租,收取租金,会比单一卖出有更多利润收回。
这里面的细账暂时还无法算,售楼的均价不过是预估,也当不得真。加入按照一万元一平来算,五亿资金回收可卖多少楼?五万平的楼盘面积,对迎辉楼而言真不多。整个楼盘的面积有多大,杨通逸总是记不清,但大概面积他心里有数。五万平最多是迎辉楼建筑面积的四成?
难怪当初马忠琦对整栋楼估价在十亿到十五亿之间,宣传到位,宣传哄抢模式的销售,在单价上完全可提高一些。作为商铺门店面来销售,每一平的售价一万二都是最低的售价,至于最后的售价是多少,得以市场调研为准。
如果有九龙国际大厦作为竞争,两幢楼的售价上会有所降低,估价一万二每平是比较恰当的。如果,钱良要卖楼通逸地产公司能够拿下这楼,在售价上完全可由公司这边掌控,只要宣传到位,不用担心省城的购买力和人们置业的迫切心态。
这段时间,自己费这么大的精力、时间,跟各方面往来,就是为今后接盘九龙国际大厦做准备,不管能不能接盘成功,在省城建立人脉关系后,便能够在省城站稳脚步,迎辉楼改造完成,能够做其他项目,地产公司才真正做起来。
这些天,想必钱良在怀林市日子很难过吧。九龙国际被bi着答应“三条”,短时间内不可能找到化解的途径,只要开始兑现这些承诺,九龙国际的精力和资金都会车进这泥潭。具体情况虽不知,在给老板电话报平安时,问起老爸目前的工作,他曾说起正推进落实九龙国际的“三条”。既然市政府有专一落实“三条”的工作组,九龙国际绝对不能糊弄了。
这天有一个空档,杨通逸觉得浑身都轻松,睡到上午十点才起床,借口便是喝醉了,宿醉未醒。自己明白,完全是小小偷一个懒,公司对改造迎辉楼的推进已经上了轨道,自己也熟悉这些工作。心态上觉得给自己小小放半天假,不为过。躺在床上胡思乱想,其实也是思考公司的近况。
把手伸到最舒张,拉伸了腰,感觉浑身舒服极了。跳下床,在房间里做俯卧撑。做了两组总计一百个俯卧撑,有更好的感觉,双臂、腰肌热起来,这种强大的感觉让人有更多自信。
活动半小时,身上有了些汗。肚子也觉得饿了,到浴室冲洗,快速清理好自己便出去吃东西。这一天该如何安排,一时拿不准。马忠琦对自己在公司上的努力很赞许,也肯传授其中的奥妙,点拨诀窍。对他偶尔偷闲,觉得没什么不好。
突然想该回怀林市看看那边的情况,周晓军等人虽将九龙国际在怀林市境况说给他听,可哪有自己近距离看到体会深刻。九龙国际的危机是任何一个故事都可能遇上的,对此旁观、总结得失,对一个要掌控公司的未来老总,见识应对危机是难得的机遇。
开森林人回市里,先回家,跟老妈说好到家里吃饭,老妈翘班回家准备,杨通逸心里觉得好笑。老板们上班不上班对她或许重要,可在自己看来最好是找一个喜爱而轻松的事做,不让自己无聊就好。
回到家里,老妈已经做好饭,杨通逸准备帮忙端菜,老妈便喝令他先洗手。杨通逸笑着进洗漱间洗了手,到厨房先到碗里弄一块肉放嘴里,老妈很开心地说,“有筷子不用,讨打呢。”
说好要叫老爸回来吃饭,也不知他能不能有空抽身。对合家一