她今生的梦想就是找个安静美丽的南方海滨城市,买个临海的小房子,靠着b市的房租悠闲度日。虽说看起来如此不思进取,但也并不算奢望,要知道到了后世,不一定非是豪门世家的纨绔,才享受的上如此悠闲的生活。有些经济基础的老百姓们也学会了心疼自己,有很多北雁南飞的度假村,很多人甚至一住就是大半年,当然,这里面退休老人占大半。
陈长卿自认为在心态上她已经到了退休年龄了,毕竟加上两辈子的年龄,她似乎也够格了呢。陈长卿很是为自己找到这个可以慵懒度日的借口得意,对于这个看上去舒心,住起来也舒心的小区更加心动起来。自己最初多跑几个郊区楼盘的计划,似乎可以先放放了呢。
☆、黄金时代
在这个房地产低迷的时节,这小区也空了不少房子吧。印象中她买房装修时,楼下的邻居曾因为动静跑上来过,攀谈起来似乎就是这个时节买的房子,房价还不足她买房时的一半,把她郁闷的差点儿没黑了脸。那没眼色的邻居还很是扼腕的表示,他太傻了,那时候怎么就不知道多买几套呢,哪怕是借钱,借高利贷也值啊,只把陈长卿气得够呛。
据说还搞过买公寓送车库的好事儿,虽然很快就停止了,但素,说不定现在还有呢?越想越心动的陈长卿坐不住了,越想越觉得都买在这个小区太靠谱了,一个是省事儿,以后出租管理也方便。另一个就是这个小区在她所知附近的小区里算是顶尖了,即便是后世大地产商们纷纷挤入b市角逐,楼盘的性价比也没几个比得上这里的。虽然在名气上略显不足,但那时这里已经是成熟小区了,也不在意那些广告里吹出来的名声。
而且,不得不说,陈长卿相比于后世的房子质量,还是比较相信如今的,虽然这些年人们已经被金钱至上论蛊惑的不轻快,但毕竟还没有太失了底线。而再过几年,别说底线了,连身为人的面皮都弃若敝履了,何谈什么底线。
更何况这个小区也是学区房,而且是低密度而不是后世插蜡烛的学区房,所以后世的房价比同类学区房要高出不少。也因为如此,入住的人也就基本上不是太杂乱,算是一定程度上保证了小区的安全性。
心动不如行动,陈长卿打算去就在公寓楼一楼的售楼处看看。梳洗一番后,想了想还是没有穿背带裤加t恤,□□小心的夹在语文书里。然后穿上了于潇给的那件,看上去最贵的裙子。当然,搭配的是虽然不贵,但透出粉白脚趾的水晶透明凉鞋。马尾高高扎起,除了发圈上碎钻没有多余的装饰。
这番打扮也是有目的的,要知道,虽然如今房市不景气那也不是谁上门,人家都热情款待的,尤其是才十几岁的小丫头,不敷衍着打发出去才怪。所以,人靠衣装马靠鞍,在这儿可不比a市,年轻富二代官二代们比比皆是。所以,打扮打扮还是可以唬人的,不为别的,具体房产信息总要给点儿真的才是。
虽然可以从李凤丽那儿打听,但终归靠人不如靠己。再说后续讲价签约等还要靠她呢,事事都麻烦人就太不识趣了,毕竟不过是才认识的陌生人而已。即便是对方同情她,恐怕也不会太过干预别人的事儿,能帮忙验证信息别入了别人的套,她就心满意足了。
陈长卿来到售楼大厅的时候,发现这里果然冷清的厉害,售楼人员也只有小猫两三只,让装修的高端大气上档次的售楼大厅,更显得有几分萧条。陈长卿进门的时候,几个售楼小姐少爷们大都拿眼风扫了她一眼就低头忙自己的了,不知道的还以为他们不是售楼人员,是办公室文员呢。
只有一个圆脸的售楼小姐犹豫了下,笑的很职业的走了过来,问道,"小姐,需要我帮忙介绍下房子吗?您想买什么样的房子?我们这里从商住两用公寓,到中高档住宅,还有独栋别墅都有。楼间距、绿化及配套设施都是顶级的,物业是本开发商集团直属公司负责,绝对比外聘物业公司更加放心安全。"
陈长卿就那么站着听她背得流利,但感情和适宜度明显不足的一大段广告词,心中一晒。看来这位看起来长相就很稚嫩的姑娘,是才进公司没多久的新人吧。不过她也算赶上好时候了,只要坚持到年底,转年后这房市可就是跟火箭一般了,而且她前世就时不时听说哪哪又出来个月薪百万的售楼小姐。
不过,这位遇到自己也算是走运呢,说不定自己就给她开新单了呢。虽说不是多大的客户,但毕竟在这年景不好的时节能开出单会更让领导印象深刻,说不得因此就在这儿站住脚了呢。
"嗯,公寓和住宅的详细资料可以给我看看吗?"陈长卿微笑着,边说边向窗边的一个接待区走去。"好,好的。"还以为对方听自己一堆专业词汇就吓跑的刘媛媛,愣了下就去取资料了,还被发资料的同事嘲笑地瞟了一眼。刘媛媛已经习惯了,谁叫她进公司来的时候太寸了呢,明明前一个月还是形势一片大好,结果之后就越来越惨淡,这不半年过去,一起来的新同事都走了大半了,没走的几个也转了别的岗位,唉,她也想转,可惜没门路也没张巧嘴。
自怨自艾的刘媛媛在面对陈长卿时,还是下意识地露出笑容来,虽然对方不一定会买房,但是当作实战练习也不错啊。要知道最近连来问问行情的都没了呢,即便有几个小虾米,也被前辈们围得严严实实的,她哪里挤的上。
更何况,她觉得好几次,人家客户都被吓到了,很快就找借口跑了。真是的,还是自诩为有经验的前辈呢,那样不更让人觉得房子卖不动吗?说不定还认为房子有啥问题,才急迫成这样。
刘媛媛的腹诽虽然没错,但毕竟是刚毕业的新新人类,还不知道那些前辈们,拖家带口在外打拼的艰难。这大半年没卖出一套房子去,一个人还好说,勒紧裤腰带嘛。可是这有老有小的就不仅仅是焦虑了,即便是干了多年的也动了另谋出路的心思,毕竟不能全家都喝西北风去吧。
陈长卿倒是管不着别人的心思与苦处,在她看来这些人好命着呢,处在黄金时代的黄金行业里,她羡慕还来不及呢。所以正一门心思的看着手中的宣传页,公寓不错,比想象中选择余地要多,听对方的意思还空着许多,虽然没明着说不好卖,但也差不多那个意思了。
果然还是新人好,于是陈长卿问东问西的套了不少话出来,她本就打算公寓买现房,直接出租,学区房可以是准期房,毕竟要坐等升值,到时候卖了,自己就可以提前退休去海边了。
如今看来倒是都可以买现房了,刚完工的二期住宅似乎除了抵账的一栋楼,其余都处在待售中。看起来开发商也有些急,工程不等人啊,更是不等钱,所以二期的房价比一期的要优惠不少。当然明面上还是差不多的,毕竟开发商也不想出现房闹不是。于是各种名目的优惠就出台了,什么买房送车库,买房送院子之类,倒是让陈长卿心动不已。
对于两辈子都没学会开车的陈长卿来说,送车库倒没什么太诱人,但送院子就太有诱惑力了,虽然住一楼总有些不安全且阳光不足,但有院子耶,不管大小,可以种花种菜耶!
明明上辈子拥有大花园的陈长卿还是荡漾了,毕竟上辈子连自己这个人都是别人的所有物,那所谓的大院子,也没人会让她种菜丢他们家脸的。那院子一年四季都有人打理的鲜花盛开,说实话,在陈长卿看来匠气的很。
被院子深深诱惑了的陈长卿似乎忘了,这住宅不是买来自己住的,等她想到这一点,沸腾的脑子才冷静下来。尽量沉稳地看着手里的资料,以目前的报价来看,她可以买两个最小四十平米的公寓,首付各只有不到五万。而这边最小的住宅也要九十平米,首付十万多,这加起来就二十万了。
那她手里只剩下的六万多了,陈长卿就打算留着生活用了,毕竟还要还贷款呢,房客要是一时半会儿找不到,总不能断供吧。她刚刚自己粗略算了下,月供三套房子加起来要四千多呢,亚历山大啊,只指望房租也不现实,现在的房租虽然没有下降,但也没有升。如果走运很快能租出去就好了,以现在的房租行情,最起码房租与房贷能持平,她的压力也小一些,毕竟才剩六万多,忒不经花了。
不过,在这之前,还有个比较大的难题,收入证明,另一世的陈长卿贷款买房的时候可是需要单位开具的收入证明的,还打了银行的流水单。如今的她虽然在法律上来说已经成年,但还是个高中生,还需要问家里要钱的她哪里来的收入?不过,她也不是不庆幸,如今她已经年满十八岁了,以她在省图查阅资料来看,若是她还是未满十八岁的未成年,想贷款买房是需要父母在场共同签约的。
不过,陈长卿倒是觉得这一项收入证明的规定也不是死的,毕竟自由业者也有贷款买房的需求不是?再说,若真都如此照章办事,那后世里新闻中爆出来的,那些房姐房哥们又是怎么来的?那还是国家管控严格之后顶风作案的,这时节倒是天时地利了呢,就差人和了。事在人为嘛,她又不是那钻空子的犯罪分子,她是会乖乖还贷款的好孩子啊。
☆、买方市场
陈长卿这边思绪长的都可以绕着地球转三圈儿了,醒过神儿来,看对面儿的售楼小姐倒是看起来神游的比她还远,这眼神儿都放空了。她可好歹举着售楼资料算作掩饰呢,这位倒也是有趣的紧。
"如果是买两套公寓,可以赠车库吗?"陈长卿出声问道,这个开发商倒是很有前瞻眼光,小区修建了地下两层车库,想想后世b市的车库也得顶上其他城市的一套房子了。不过,此一时彼一时,如今私家车还没普及的如后世般疯狂,所以,这车库对普通老百姓来说倒是有些鸡肋,得全额付款不说,还一时半会儿用不上。
所以,二期住宅都是买房就赠车库,但公寓就没这待遇了,毕竟都是小户型。
"啊,公寓没有这项优惠呢,不过,即使是公寓也可以落户上学的,因为我们是商住两用地,不是一般的商用公寓可以比的。"刘媛媛倒是应对迅速,对于自己面对客户还发呆,心里抹了一把汗,还好对方没发现。
"帮我问一下你们经理好吗?我是真有些动心呢。"陈长卿微笑着合上宣传册,依旧慢条斯理地说道。刘媛媛下意识地就起身,眼神一时还在对方身上收不回来。啧啧,这b市还真是藏龙卧虎,这么小的年纪身上就有种说不上来的威严,嗯,比自家上司也不差呢。
心里嘀咕着走远的刘媛媛是不知道,面前这位别的不会,这端贵妇的架子是最在行的,毕竟端了将近十年呢。
刘媛媛的上司倒是意外的没有嫌她烦,很是好脾气的跟她一起过来了。
"您好,我是销售经理,我比较了解公司销售政策,您有什么疑问可以直接跟我谈。"陈长卿看着一位三十岁左右的短发女子走过来,很是恭敬地双手递过名片说道。
陈长卿也含笑双手接过名片,上面写着销售经理,李春燕。"那就一起坐吧,刘小姐介绍的很详细了,只是有几个问题想问而已。"陈长卿假装听不出对方话里的猫腻,说道。
李春燕一愣,接着释然,对方不过是个孩子,罢了,算是这小刘走运,就分她一杯羹好了。"听我同事说,您是想买两栋公寓吗?"
"不是哦。"陈长卿看对面俩人都是尴尬一愣,才狡黠地笑着说,"准确的说是,想买两栋公寓,一栋住宅,不过,都是贷款。"
李春燕和刘媛媛都有一瞬的不敢置信,随之而来的就是狂喜。虽然相比之前动辄买一栋楼的大客户,陈长卿这样的肯本排不上号,但放在现在,这大半年总共卖出两三套房子,还是公寓的情况下,这绝对的大单啊!至于是不是贷款买的,跟她们售楼可是无关,不过,银行那边的小赵要是知道,也是得乐坏了。若是成了,他这个月的银行业绩考核总算是能合格了。
要知道,跟他们这些售楼不一样,他们遇见这种年景,比的就是耐力,耐不住微薄的底薪就自己走呗。但银行那边是靠的天天考核,若是没完成,不好意思直接卷铺盖走人,那可是比这里的竞争还要白热化。
所以,这一单一定要拿下,即便是佣金不多也落个好彩头儿啊,算是来个开门红给这边提提士气。要知道他们总经理那边的位子做得可是不太稳呢,她李春燕也不是没想头的,而且可以笼络下小赵,谁知道将来谁靠谁吃饭呢。
要不说哪里都不缺人精呢,这李春燕虽然文化程度不高,但还真被她料对了几分将来。后世可不就是政策几变后,当然也因为房产市场的疲软,当年相互依存的房地产与银行,倒是成了房地产业求爷爷告奶奶也弄不到贷款了。
"您放心,我们公司的口碑绝对是同业中的领头人,您选择我们这个小区也绝对是明智的选择。"一时兴奋很想再歌功颂德几句的李春燕,发现对面的少女只微笑着低头喝茶了,瞬间明白了废话少说的含义。
"嗯,对于您的要求,我这边是没有权利答应的,不过,我可以保证,一定尽力争取。您看对于房型楼层等您有什么要求呢?您来的时机也好,可以充足的挑选。"李春燕尽量保持着卖方的矜持。
陈长卿心里一晒,可不是充足挑选吗?都没卖出去,随便挑就是。"嗯,挑选房子的具体事儿,我肯定要跟家人商量商量的。我们先谈谈具体优惠吧,毕竟我才来没几天,还要去其他楼盘转转呢,总得有个能比较的东西嘛。"
李春燕心里一紧,不敢再轻视对面的少女,小小年纪说话就滴水不漏的。"您放心,绝不耽误您时间,我等下就与总部申请,以我的经验两栋公寓送一个车位」应该没问题。还有,如果您要住宅的一楼,不光价格有优惠,还赠送车库和院子,院子面积都在二十平米左右。"
陈长卿闻言又忍不住各种心动,不过还是以是否好租为前提吧,毕竟以另一世租了很多年房的陈长卿的经验,一楼是不太好往外租的,尤其是女房客,总是会担心安全和卫生问题。
"嗯,听起来不错,不过如果有幸具体谈的话,应该也有价格方面的优惠吧。那麻烦你先帮我问问两个公寓是否赠送车库吧。"陈长卿说完看了看门口。
"好的,您稍等。"李春燕有些憋气,本来还以为自己能口若悬河一番,结果这少女倒是沉稳,似乎早就心里有底了。倒是自己,是向自己的上司申请还是直接问总部呢?按理说是不能越过顶头上司,但自己这上司现在美其名曰休假中,其实真正原因是,总部那边有意换将架空他,而他们经理也有意换个跑道了。
于是李春燕只犹豫了一秒钟,就打给了总部的销售部主管。一方面申请客户要的优惠,一方面强调这个开门红的重要意义,鼓舞他们这边低迷的士气什么的。倒是让总部那边很有几分赞赏,对于优惠条件也放出话来给她一定范围的自主权,必须拿下这个单。
陈长卿没等多久就得到满意的答复,两套公寓送车库没有问题,她看出这位销售经理打完电话,神色间很有几分春风得意。言语中也透出几分有具体意向后,也会有适当的价格优惠。像是给看起来又要脱钩的鱼儿,投下一些香饵,陈长卿笑起来,对饵料很满意。
不过对于不太愿意放她离去,恨不得她立马签字画押的两人,陈长卿有些哭笑不得,只好安抚道,"我就住在你们楼上,放心吧,我还得且住一段时间呢,办完这事儿才会离开。"然后又顿了顿,狡黠道,"你们总得让我看看别人的楼盘,才能知道你们家的好,不是吗?我可是才来b市没多久呢,不到处逛逛多亏啊。"
李春燕闻言又是欢喜又是烦恼,欢喜的是近水楼台先得月啊,再说她对自家这个楼盘可是有信心的很。这可是他们公司在b市的第一个形象楼盘,以后的发展怎样都看这头炮响不响了。所以,从设计到质量,再到设施配套无不精挑细选,只可惜这么寸,没遇见好年景。
烦恼的是,b市楼盘多着呢,大品牌的地产商的优质楼盘也都进驻b市,尤其是家家都算得上门可罗雀,这好不容易肥肉上门,谁也不会想松口的。
陈长卿管不到对方的烦躁,若是让她知道也只会高兴。毕竟买家与卖家玩儿的就是心态,你来我往的博弈中,不管真假端得住的才是赢家。
☆、金钱游戏
出售楼处的时候看了眼大厅里的挂表,十点多了呢,陈长卿想了想向李凤丽的店走去。今天店里倒是多了几个穿制服的年轻人,看起来是在这儿工作的小中介们。客气谢过迎上来询问的男员工,陈长卿走到柜台前,李凤丽正在低头整理手里的资料。
"李姨,您忙着呢?"陈长卿笑着出声问候道。李凤丽立刻抬起头,笑道,"正等你呢,来来,看看我给你挑的这几处,"说这就拉她走向客户接待处,走前还交代那几个员工看着柜台。
"要不说跟李姨投缘呢,我就想在附近的房源选呢。"陈长卿看李凤丽拿来的资料大多是这附近的,忍不住笑着说道。
"哈哈,你李姨也就能摸清这附近了,远处那不知根知底儿的也不敢给你推荐不是?"李凤丽倒是直爽地说道,她们这一行最重要的就是信息,这手伸的太长也是遭人忌讳的,当然,打听些新楼盘的消息还是没有太大妨碍的,毕竟这里面可没中介什么事儿。
陈长卿倒是真有些感动,人的缘分有时候就是这么奇妙,明明是陌生人投了缘分,就比那有血缘却冷漠如冰的亲人都强出几分去。
"谢谢李姨,遇见您也算我走运了,呵呵,走霉运这么多年,我遇见您这贵人也该转运了。"陈长卿半是真心半是调侃道。倒是李凤丽也看出她话里的真诚与些许的悲哀,拍了拍她的手,没多说什么,只是给她讲解她打听来的那几个不错的楼盘。
"这个楼盘售楼处我去了,就在我楼下,我倒是挺喜欢这个小区。"讲到她租住的小区时,陈长卿笑着说道,然后略带自得把自己在售楼处的表现描述了一把。
果然把李凤丽逗得笑得前仰后合,然后笑道,"看来你这丫头根本用不着你李姨操心嘛,都能把那个燕子都唬住,可了不得。那燕子可是个有大主意的,不过,那个小区还真是不错。各方面比较起来,算是这几个里最好的了,就是租金也是那里最贵,而且不愁租。要不是你那个房东事儿太多,早没你什么事儿了。"
"我就是住了之后觉得很舒服,才动了都买在一个小区的念头,毕竟好打理不是?即便是我将来来b师大上学,也没有多少精力管呢。"陈长卿喝了口水,说道。
"你那打算也不错,就是"李凤丽顿了下,就是不知道这孩子的钱够不够,虽然听着这孩子说话没说她妈留给她多少钱,但听得出来,也并没有多到随手就可以买好几处房子的,可这又说都买在一处,那就不是只买一套了?
陈长卿何尝看不出对方的疑惑,本也没想瞒着,再说之后还需要她帮忙呢。于是,她略略降低了声音道,"李姨,我也不瞒你,我妈总共也没有给我留多少钱,总共二十六万,也就是能买一套公寓的钱。所以,我就想着都贷款,多买几套吃房租也够我上大学了。"
李凤丽望了一眼离得还算远的员工那边,也放低了声音,问道,"你小小年纪,也没有固定收入,人家银行能房贷给你?"果然是做这行的,一下就抓住重点了。
"这就又要麻烦李姨您了,反正我买的都是现房,都租出去不就有房贷来源了吗?以我租的那间房子看,这租金与房贷也差不多持平,有个不足,我那里也有剩下的六万撑着,一时半会儿没问题的。"陈长卿说完讨好的冲对方笑了,这招行不行她还真没太有底,不过前世不是没听过类似这种空手套白狼的炒房客。
其实那些人更牛,那个圈子里虽说个个资产千万上亿,但现钱都是有数的。所以炒房发家的那些大都是先借银行的钱买房,租出去还贷,然后涨到还满意的价格卖出去,还完银行的,剩下就是他们的了。
虽然不知道是不是大都如此,但圈子里的贵妇聊起那些新贵们大都一脸不屑,说是别看资产千万,兜里不一定有足够的打车钱。证明那些传闻也不是空穴来风,所以,陈长卿也就大着胆子试他一把了,实在不行,就买一套呗,就当提前实现单身贵族蜗居的梦想了。
她这边犹自担心,李凤丽倒是一拍大腿,说道,"我怎么没想到,这脑子真是白长了,果然是一孕傻三年。"李凤丽倒是真懊恼,到不全是为了陈长卿,而是自己倒腾了几套房子,怎么就没想到这一招呢,那能多倒腾多少套房子啊,真是守着金库找金碗。
李凤丽之所以跟新开楼盘也有些许交情,说白了就是因为租房,不是给个人而是给开发商,房源一开就是一栋楼一栋楼的。总有那么一些房源,说是他们留着自己用,先租出去回点儿钱。如今想来倒是可能也是买家买了委托他们出租的。跟这丫头正好反着,她们这是买家自己找租客,或者先跟她签中介协议,当作固定收入。啧,她咋以前就没想到呢。
"不过,丫头,这能行啊?说实话,这房价可一直跌了大半年了,前两年上涨幅度也一般。你囤这么多,万一到时候房价不涨,房租也跟着降,怎么办?"最近她没少动低价买房的念头,都被她丈夫拦下了,说是再等等,也不知道他是等着升还是等着降。
陈长卿看她明白她的言外之意,而且一副早没想到的样子,自是知道自己这事儿算是成功一半儿了。算是投桃报李的冲对方眨了眨眼,俏皮道,"李姨,你看我像傻子么?不打听清楚了,我敢拿我妈留下的钱乱来么?"
"真的?可是"李凤丽有些半信半疑,倒不是不信这丫头的说辞,而是不太确信消息的来源准确与否。毕竟他们在b市离政策出台的地方这么近,而且她从事的这行,虽说二手房与新房波动有些区别,但消息也不是不多的。可就是因为太多,这东说要涨,西说要跌的,让人没头苍蝇一般。
"不是跟你说过我妈的同学在信托公司吗,那个公司可是半事业单位哦,那消息能有假?他们公司都加重房地产的投资比率了。"陈长卿虽然为了取信对方随口说的,但竟然与事实丝毫不差,也算当了一把铁口神算。
不过,陈长卿也言尽于此,算是对李凤丽厚待自己的报答,若是她信了,自然要比上一世发家早且做得更大,若是不信,也不过是晚几年而已,她这种人是过不差的。
不管如何思量,李凤丽也承对方的情,当下答应跟陈长卿一起去跟那燕子协商,"我怎么也跟那燕子有几分情面的,毕竟我也负责那小区一部分的招租业务。"李凤丽一副胸有成竹的样子说道,这回还算是她给他们带了个大客户呢,怎么也得给她几分薄面才行。呵呵,她倒要好好看看燕子那□□脸,对着客户时是个什么模样。
"不用着急,还不到李姨出马的时候呢,老话不是说吗,上赶着的不是买卖。我还得多看看李姨给我推荐的这些楼盘呢。"说着狡黠的眨眨眼,又再次道过谢,施施然走了。
这头李凤丽倒是还没回过神儿,也是这么回事儿,即便是真定下燕子那儿了,怎么也得抻抻他们。倒是趁着这时候,她可以去燕子那儿卖个好,先打个预防针,到时候也好套情分说代租房的事儿。而且,这么一来,怎么看来也是他们欠自己一份人情呢,话说,早就想买那儿的学区房了,一直观望着,说不得这回也能沾光得个好价格呢。
想到刚刚小丫头走时狡猾的表情,李凤丽一愣,这孩子不会连这也想到了吧,这可真是成精了。不过不管对方是不是想到这么远,反正得益的是她,互惠互利才是生财之道啊。
喝了一口早就泡过了发涩的茶,李凤丽倒是笑了,想起那丫头说自己是她贵人,如今看来倒是相反呢,说不得那丫头才是她的大贵人呢。越想越美的李凤丽倒是喝着苦涩的酽茶,也像是在喝千金难寻的明前龙井了。
☆、巧遇
陈长卿当然没有李凤丽以为的那么走一步看百步,她即便是再多上几辈子的经验恐怕也学不会。老话说的,三岁看老、本性难移,真真是再对也没有了。陈长卿说起来也算是经历了数次大起大落,母亲早逝,后母刁难,穿越重生等等。换个人也许早就崩溃了,又或许奋发图强,完成复仇大业去了。
只有陈长卿,依然是骨子里的遁世性格,很奇葩也很合理的把今生与前世分隔开,似乎只要平平淡淡地过好今生就好。至于前世的是是非非,或者今生的琐琐碎碎,只要不碰到她的底线,她都可以一笑了之。这似乎说不上好与不好,赞同的会觉得洒脱,反对的会觉得懦弱。其实,不过是每个人对人生十字路口的选择不同罢了,只要自己觉得开心就好。
其实,开心是最简单也最难的词,与客观条件没有太大关系,而与每个人主观心态息息相关,也就是由每个人的本性决定的。
所以,重生以来一直遵循本性的陈长卿此刻很开心,回到小小的房间,脸上还带着禁不住的笑容。不得不说,一切都顺利的不可思议,就像是两世里自己的运气都积攒给了今生。
虽然还没有板上钉钉,但也有了百分之八十的成算。
陈长卿自认为在心态上她已经到了退休年龄了,毕竟加上两辈子的年龄,她似乎也够格了呢。陈长卿很是为自己找到这个可以慵懒度日的借口得意,对于这个看上去舒心,住起来也舒心的小区更加心动起来。自己最初多跑几个郊区楼盘的计划,似乎可以先放放了呢。
☆、黄金时代
在这个房地产低迷的时节,这小区也空了不少房子吧。印象中她买房装修时,楼下的邻居曾因为动静跑上来过,攀谈起来似乎就是这个时节买的房子,房价还不足她买房时的一半,把她郁闷的差点儿没黑了脸。那没眼色的邻居还很是扼腕的表示,他太傻了,那时候怎么就不知道多买几套呢,哪怕是借钱,借高利贷也值啊,只把陈长卿气得够呛。
据说还搞过买公寓送车库的好事儿,虽然很快就停止了,但素,说不定现在还有呢?越想越心动的陈长卿坐不住了,越想越觉得都买在这个小区太靠谱了,一个是省事儿,以后出租管理也方便。另一个就是这个小区在她所知附近的小区里算是顶尖了,即便是后世大地产商们纷纷挤入b市角逐,楼盘的性价比也没几个比得上这里的。虽然在名气上略显不足,但那时这里已经是成熟小区了,也不在意那些广告里吹出来的名声。
而且,不得不说,陈长卿相比于后世的房子质量,还是比较相信如今的,虽然这些年人们已经被金钱至上论蛊惑的不轻快,但毕竟还没有太失了底线。而再过几年,别说底线了,连身为人的面皮都弃若敝履了,何谈什么底线。
更何况这个小区也是学区房,而且是低密度而不是后世插蜡烛的学区房,所以后世的房价比同类学区房要高出不少。也因为如此,入住的人也就基本上不是太杂乱,算是一定程度上保证了小区的安全性。
心动不如行动,陈长卿打算去就在公寓楼一楼的售楼处看看。梳洗一番后,想了想还是没有穿背带裤加t恤,□□小心的夹在语文书里。然后穿上了于潇给的那件,看上去最贵的裙子。当然,搭配的是虽然不贵,但透出粉白脚趾的水晶透明凉鞋。马尾高高扎起,除了发圈上碎钻没有多余的装饰。
这番打扮也是有目的的,要知道,虽然如今房市不景气那也不是谁上门,人家都热情款待的,尤其是才十几岁的小丫头,不敷衍着打发出去才怪。所以,人靠衣装马靠鞍,在这儿可不比a市,年轻富二代官二代们比比皆是。所以,打扮打扮还是可以唬人的,不为别的,具体房产信息总要给点儿真的才是。
虽然可以从李凤丽那儿打听,但终归靠人不如靠己。再说后续讲价签约等还要靠她呢,事事都麻烦人就太不识趣了,毕竟不过是才认识的陌生人而已。即便是对方同情她,恐怕也不会太过干预别人的事儿,能帮忙验证信息别入了别人的套,她就心满意足了。
陈长卿来到售楼大厅的时候,发现这里果然冷清的厉害,售楼人员也只有小猫两三只,让装修的高端大气上档次的售楼大厅,更显得有几分萧条。陈长卿进门的时候,几个售楼小姐少爷们大都拿眼风扫了她一眼就低头忙自己的了,不知道的还以为他们不是售楼人员,是办公室文员呢。
只有一个圆脸的售楼小姐犹豫了下,笑的很职业的走了过来,问道,"小姐,需要我帮忙介绍下房子吗?您想买什么样的房子?我们这里从商住两用公寓,到中高档住宅,还有独栋别墅都有。楼间距、绿化及配套设施都是顶级的,物业是本开发商集团直属公司负责,绝对比外聘物业公司更加放心安全。"
陈长卿就那么站着听她背得流利,但感情和适宜度明显不足的一大段广告词,心中一晒。看来这位看起来长相就很稚嫩的姑娘,是才进公司没多久的新人吧。不过她也算赶上好时候了,只要坚持到年底,转年后这房市可就是跟火箭一般了,而且她前世就时不时听说哪哪又出来个月薪百万的售楼小姐。
不过,这位遇到自己也算是走运呢,说不定自己就给她开新单了呢。虽说不是多大的客户,但毕竟在这年景不好的时节能开出单会更让领导印象深刻,说不得因此就在这儿站住脚了呢。
"嗯,公寓和住宅的详细资料可以给我看看吗?"陈长卿微笑着,边说边向窗边的一个接待区走去。"好,好的。"还以为对方听自己一堆专业词汇就吓跑的刘媛媛,愣了下就去取资料了,还被发资料的同事嘲笑地瞟了一眼。刘媛媛已经习惯了,谁叫她进公司来的时候太寸了呢,明明前一个月还是形势一片大好,结果之后就越来越惨淡,这不半年过去,一起来的新同事都走了大半了,没走的几个也转了别的岗位,唉,她也想转,可惜没门路也没张巧嘴。
自怨自艾的刘媛媛在面对陈长卿时,还是下意识地露出笑容来,虽然对方不一定会买房,但是当作实战练习也不错啊。要知道最近连来问问行情的都没了呢,即便有几个小虾米,也被前辈们围得严严实实的,她哪里挤的上。
更何况,她觉得好几次,人家客户都被吓到了,很快就找借口跑了。真是的,还是自诩为有经验的前辈呢,那样不更让人觉得房子卖不动吗?说不定还认为房子有啥问题,才急迫成这样。
刘媛媛的腹诽虽然没错,但毕竟是刚毕业的新新人类,还不知道那些前辈们,拖家带口在外打拼的艰难。这大半年没卖出一套房子去,一个人还好说,勒紧裤腰带嘛。可是这有老有小的就不仅仅是焦虑了,即便是干了多年的也动了另谋出路的心思,毕竟不能全家都喝西北风去吧。
陈长卿倒是管不着别人的心思与苦处,在她看来这些人好命着呢,处在黄金时代的黄金行业里,她羡慕还来不及呢。所以正一门心思的看着手中的宣传页,公寓不错,比想象中选择余地要多,听对方的意思还空着许多,虽然没明着说不好卖,但也差不多那个意思了。
果然还是新人好,于是陈长卿问东问西的套了不少话出来,她本就打算公寓买现房,直接出租,学区房可以是准期房,毕竟要坐等升值,到时候卖了,自己就可以提前退休去海边了。
如今看来倒是都可以买现房了,刚完工的二期住宅似乎除了抵账的一栋楼,其余都处在待售中。看起来开发商也有些急,工程不等人啊,更是不等钱,所以二期的房价比一期的要优惠不少。当然明面上还是差不多的,毕竟开发商也不想出现房闹不是。于是各种名目的优惠就出台了,什么买房送车库,买房送院子之类,倒是让陈长卿心动不已。
对于两辈子都没学会开车的陈长卿来说,送车库倒没什么太诱人,但送院子就太有诱惑力了,虽然住一楼总有些不安全且阳光不足,但有院子耶,不管大小,可以种花种菜耶!
明明上辈子拥有大花园的陈长卿还是荡漾了,毕竟上辈子连自己这个人都是别人的所有物,那所谓的大院子,也没人会让她种菜丢他们家脸的。那院子一年四季都有人打理的鲜花盛开,说实话,在陈长卿看来匠气的很。
被院子深深诱惑了的陈长卿似乎忘了,这住宅不是买来自己住的,等她想到这一点,沸腾的脑子才冷静下来。尽量沉稳地看着手里的资料,以目前的报价来看,她可以买两个最小四十平米的公寓,首付各只有不到五万。而这边最小的住宅也要九十平米,首付十万多,这加起来就二十万了。
那她手里只剩下的六万多了,陈长卿就打算留着生活用了,毕竟还要还贷款呢,房客要是一时半会儿找不到,总不能断供吧。她刚刚自己粗略算了下,月供三套房子加起来要四千多呢,亚历山大啊,只指望房租也不现实,现在的房租虽然没有下降,但也没有升。如果走运很快能租出去就好了,以现在的房租行情,最起码房租与房贷能持平,她的压力也小一些,毕竟才剩六万多,忒不经花了。
不过,在这之前,还有个比较大的难题,收入证明,另一世的陈长卿贷款买房的时候可是需要单位开具的收入证明的,还打了银行的流水单。如今的她虽然在法律上来说已经成年,但还是个高中生,还需要问家里要钱的她哪里来的收入?不过,她也不是不庆幸,如今她已经年满十八岁了,以她在省图查阅资料来看,若是她还是未满十八岁的未成年,想贷款买房是需要父母在场共同签约的。
不过,陈长卿倒是觉得这一项收入证明的规定也不是死的,毕竟自由业者也有贷款买房的需求不是?再说,若真都如此照章办事,那后世里新闻中爆出来的,那些房姐房哥们又是怎么来的?那还是国家管控严格之后顶风作案的,这时节倒是天时地利了呢,就差人和了。事在人为嘛,她又不是那钻空子的犯罪分子,她是会乖乖还贷款的好孩子啊。
☆、买方市场
陈长卿这边思绪长的都可以绕着地球转三圈儿了,醒过神儿来,看对面儿的售楼小姐倒是看起来神游的比她还远,这眼神儿都放空了。她可好歹举着售楼资料算作掩饰呢,这位倒也是有趣的紧。
"如果是买两套公寓,可以赠车库吗?"陈长卿出声问道,这个开发商倒是很有前瞻眼光,小区修建了地下两层车库,想想后世b市的车库也得顶上其他城市的一套房子了。不过,此一时彼一时,如今私家车还没普及的如后世般疯狂,所以,这车库对普通老百姓来说倒是有些鸡肋,得全额付款不说,还一时半会儿用不上。
所以,二期住宅都是买房就赠车库,但公寓就没这待遇了,毕竟都是小户型。
"啊,公寓没有这项优惠呢,不过,即使是公寓也可以落户上学的,因为我们是商住两用地,不是一般的商用公寓可以比的。"刘媛媛倒是应对迅速,对于自己面对客户还发呆,心里抹了一把汗,还好对方没发现。
"帮我问一下你们经理好吗?我是真有些动心呢。"陈长卿微笑着合上宣传册,依旧慢条斯理地说道。刘媛媛下意识地就起身,眼神一时还在对方身上收不回来。啧啧,这b市还真是藏龙卧虎,这么小的年纪身上就有种说不上来的威严,嗯,比自家上司也不差呢。
心里嘀咕着走远的刘媛媛是不知道,面前这位别的不会,这端贵妇的架子是最在行的,毕竟端了将近十年呢。
刘媛媛的上司倒是意外的没有嫌她烦,很是好脾气的跟她一起过来了。
"您好,我是销售经理,我比较了解公司销售政策,您有什么疑问可以直接跟我谈。"陈长卿看着一位三十岁左右的短发女子走过来,很是恭敬地双手递过名片说道。
陈长卿也含笑双手接过名片,上面写着销售经理,李春燕。"那就一起坐吧,刘小姐介绍的很详细了,只是有几个问题想问而已。"陈长卿假装听不出对方话里的猫腻,说道。
李春燕一愣,接着释然,对方不过是个孩子,罢了,算是这小刘走运,就分她一杯羹好了。"听我同事说,您是想买两栋公寓吗?"
"不是哦。"陈长卿看对面俩人都是尴尬一愣,才狡黠地笑着说,"准确的说是,想买两栋公寓,一栋住宅,不过,都是贷款。"
李春燕和刘媛媛都有一瞬的不敢置信,随之而来的就是狂喜。虽然相比之前动辄买一栋楼的大客户,陈长卿这样的肯本排不上号,但放在现在,这大半年总共卖出两三套房子,还是公寓的情况下,这绝对的大单啊!至于是不是贷款买的,跟她们售楼可是无关,不过,银行那边的小赵要是知道,也是得乐坏了。若是成了,他这个月的银行业绩考核总算是能合格了。
要知道,跟他们这些售楼不一样,他们遇见这种年景,比的就是耐力,耐不住微薄的底薪就自己走呗。但银行那边是靠的天天考核,若是没完成,不好意思直接卷铺盖走人,那可是比这里的竞争还要白热化。
所以,这一单一定要拿下,即便是佣金不多也落个好彩头儿啊,算是来个开门红给这边提提士气。要知道他们总经理那边的位子做得可是不太稳呢,她李春燕也不是没想头的,而且可以笼络下小赵,谁知道将来谁靠谁吃饭呢。
要不说哪里都不缺人精呢,这李春燕虽然文化程度不高,但还真被她料对了几分将来。后世可不就是政策几变后,当然也因为房产市场的疲软,当年相互依存的房地产与银行,倒是成了房地产业求爷爷告奶奶也弄不到贷款了。
"您放心,我们公司的口碑绝对是同业中的领头人,您选择我们这个小区也绝对是明智的选择。"一时兴奋很想再歌功颂德几句的李春燕,发现对面的少女只微笑着低头喝茶了,瞬间明白了废话少说的含义。
"嗯,对于您的要求,我这边是没有权利答应的,不过,我可以保证,一定尽力争取。您看对于房型楼层等您有什么要求呢?您来的时机也好,可以充足的挑选。"李春燕尽量保持着卖方的矜持。
陈长卿心里一晒,可不是充足挑选吗?都没卖出去,随便挑就是。"嗯,挑选房子的具体事儿,我肯定要跟家人商量商量的。我们先谈谈具体优惠吧,毕竟我才来没几天,还要去其他楼盘转转呢,总得有个能比较的东西嘛。"
李春燕心里一紧,不敢再轻视对面的少女,小小年纪说话就滴水不漏的。"您放心,绝不耽误您时间,我等下就与总部申请,以我的经验两栋公寓送一个车位」应该没问题。还有,如果您要住宅的一楼,不光价格有优惠,还赠送车库和院子,院子面积都在二十平米左右。"
陈长卿闻言又忍不住各种心动,不过还是以是否好租为前提吧,毕竟以另一世租了很多年房的陈长卿的经验,一楼是不太好往外租的,尤其是女房客,总是会担心安全和卫生问题。
"嗯,听起来不错,不过如果有幸具体谈的话,应该也有价格方面的优惠吧。那麻烦你先帮我问问两个公寓是否赠送车库吧。"陈长卿说完看了看门口。
"好的,您稍等。"李春燕有些憋气,本来还以为自己能口若悬河一番,结果这少女倒是沉稳,似乎早就心里有底了。倒是自己,是向自己的上司申请还是直接问总部呢?按理说是不能越过顶头上司,但自己这上司现在美其名曰休假中,其实真正原因是,总部那边有意换将架空他,而他们经理也有意换个跑道了。
于是李春燕只犹豫了一秒钟,就打给了总部的销售部主管。一方面申请客户要的优惠,一方面强调这个开门红的重要意义,鼓舞他们这边低迷的士气什么的。倒是让总部那边很有几分赞赏,对于优惠条件也放出话来给她一定范围的自主权,必须拿下这个单。
陈长卿没等多久就得到满意的答复,两套公寓送车库没有问题,她看出这位销售经理打完电话,神色间很有几分春风得意。言语中也透出几分有具体意向后,也会有适当的价格优惠。像是给看起来又要脱钩的鱼儿,投下一些香饵,陈长卿笑起来,对饵料很满意。
不过对于不太愿意放她离去,恨不得她立马签字画押的两人,陈长卿有些哭笑不得,只好安抚道,"我就住在你们楼上,放心吧,我还得且住一段时间呢,办完这事儿才会离开。"然后又顿了顿,狡黠道,"你们总得让我看看别人的楼盘,才能知道你们家的好,不是吗?我可是才来b市没多久呢,不到处逛逛多亏啊。"
李春燕闻言又是欢喜又是烦恼,欢喜的是近水楼台先得月啊,再说她对自家这个楼盘可是有信心的很。这可是他们公司在b市的第一个形象楼盘,以后的发展怎样都看这头炮响不响了。所以,从设计到质量,再到设施配套无不精挑细选,只可惜这么寸,没遇见好年景。
烦恼的是,b市楼盘多着呢,大品牌的地产商的优质楼盘也都进驻b市,尤其是家家都算得上门可罗雀,这好不容易肥肉上门,谁也不会想松口的。
陈长卿管不到对方的烦躁,若是让她知道也只会高兴。毕竟买家与卖家玩儿的就是心态,你来我往的博弈中,不管真假端得住的才是赢家。
☆、金钱游戏
出售楼处的时候看了眼大厅里的挂表,十点多了呢,陈长卿想了想向李凤丽的店走去。今天店里倒是多了几个穿制服的年轻人,看起来是在这儿工作的小中介们。客气谢过迎上来询问的男员工,陈长卿走到柜台前,李凤丽正在低头整理手里的资料。
"李姨,您忙着呢?"陈长卿笑着出声问候道。李凤丽立刻抬起头,笑道,"正等你呢,来来,看看我给你挑的这几处,"说这就拉她走向客户接待处,走前还交代那几个员工看着柜台。
"要不说跟李姨投缘呢,我就想在附近的房源选呢。"陈长卿看李凤丽拿来的资料大多是这附近的,忍不住笑着说道。
"哈哈,你李姨也就能摸清这附近了,远处那不知根知底儿的也不敢给你推荐不是?"李凤丽倒是直爽地说道,她们这一行最重要的就是信息,这手伸的太长也是遭人忌讳的,当然,打听些新楼盘的消息还是没有太大妨碍的,毕竟这里面可没中介什么事儿。
陈长卿倒是真有些感动,人的缘分有时候就是这么奇妙,明明是陌生人投了缘分,就比那有血缘却冷漠如冰的亲人都强出几分去。
"谢谢李姨,遇见您也算我走运了,呵呵,走霉运这么多年,我遇见您这贵人也该转运了。"陈长卿半是真心半是调侃道。倒是李凤丽也看出她话里的真诚与些许的悲哀,拍了拍她的手,没多说什么,只是给她讲解她打听来的那几个不错的楼盘。
"这个楼盘售楼处我去了,就在我楼下,我倒是挺喜欢这个小区。"讲到她租住的小区时,陈长卿笑着说道,然后略带自得把自己在售楼处的表现描述了一把。
果然把李凤丽逗得笑得前仰后合,然后笑道,"看来你这丫头根本用不着你李姨操心嘛,都能把那个燕子都唬住,可了不得。那燕子可是个有大主意的,不过,那个小区还真是不错。各方面比较起来,算是这几个里最好的了,就是租金也是那里最贵,而且不愁租。要不是你那个房东事儿太多,早没你什么事儿了。"
"我就是住了之后觉得很舒服,才动了都买在一个小区的念头,毕竟好打理不是?即便是我将来来b师大上学,也没有多少精力管呢。"陈长卿喝了口水,说道。
"你那打算也不错,就是"李凤丽顿了下,就是不知道这孩子的钱够不够,虽然听着这孩子说话没说她妈留给她多少钱,但听得出来,也并没有多到随手就可以买好几处房子的,可这又说都买在一处,那就不是只买一套了?
陈长卿何尝看不出对方的疑惑,本也没想瞒着,再说之后还需要她帮忙呢。于是,她略略降低了声音道,"李姨,我也不瞒你,我妈总共也没有给我留多少钱,总共二十六万,也就是能买一套公寓的钱。所以,我就想着都贷款,多买几套吃房租也够我上大学了。"
李凤丽望了一眼离得还算远的员工那边,也放低了声音,问道,"你小小年纪,也没有固定收入,人家银行能房贷给你?"果然是做这行的,一下就抓住重点了。
"这就又要麻烦李姨您了,反正我买的都是现房,都租出去不就有房贷来源了吗?以我租的那间房子看,这租金与房贷也差不多持平,有个不足,我那里也有剩下的六万撑着,一时半会儿没问题的。"陈长卿说完讨好的冲对方笑了,这招行不行她还真没太有底,不过前世不是没听过类似这种空手套白狼的炒房客。
其实那些人更牛,那个圈子里虽说个个资产千万上亿,但现钱都是有数的。所以炒房发家的那些大都是先借银行的钱买房,租出去还贷,然后涨到还满意的价格卖出去,还完银行的,剩下就是他们的了。
虽然不知道是不是大都如此,但圈子里的贵妇聊起那些新贵们大都一脸不屑,说是别看资产千万,兜里不一定有足够的打车钱。证明那些传闻也不是空穴来风,所以,陈长卿也就大着胆子试他一把了,实在不行,就买一套呗,就当提前实现单身贵族蜗居的梦想了。
她这边犹自担心,李凤丽倒是一拍大腿,说道,"我怎么没想到,这脑子真是白长了,果然是一孕傻三年。"李凤丽倒是真懊恼,到不全是为了陈长卿,而是自己倒腾了几套房子,怎么就没想到这一招呢,那能多倒腾多少套房子啊,真是守着金库找金碗。
李凤丽之所以跟新开楼盘也有些许交情,说白了就是因为租房,不是给个人而是给开发商,房源一开就是一栋楼一栋楼的。总有那么一些房源,说是他们留着自己用,先租出去回点儿钱。如今想来倒是可能也是买家买了委托他们出租的。跟这丫头正好反着,她们这是买家自己找租客,或者先跟她签中介协议,当作固定收入。啧,她咋以前就没想到呢。
"不过,丫头,这能行啊?说实话,这房价可一直跌了大半年了,前两年上涨幅度也一般。你囤这么多,万一到时候房价不涨,房租也跟着降,怎么办?"最近她没少动低价买房的念头,都被她丈夫拦下了,说是再等等,也不知道他是等着升还是等着降。
陈长卿看她明白她的言外之意,而且一副早没想到的样子,自是知道自己这事儿算是成功一半儿了。算是投桃报李的冲对方眨了眨眼,俏皮道,"李姨,你看我像傻子么?不打听清楚了,我敢拿我妈留下的钱乱来么?"
"真的?可是"李凤丽有些半信半疑,倒不是不信这丫头的说辞,而是不太确信消息的来源准确与否。毕竟他们在b市离政策出台的地方这么近,而且她从事的这行,虽说二手房与新房波动有些区别,但消息也不是不多的。可就是因为太多,这东说要涨,西说要跌的,让人没头苍蝇一般。
"不是跟你说过我妈的同学在信托公司吗,那个公司可是半事业单位哦,那消息能有假?他们公司都加重房地产的投资比率了。"陈长卿虽然为了取信对方随口说的,但竟然与事实丝毫不差,也算当了一把铁口神算。
不过,陈长卿也言尽于此,算是对李凤丽厚待自己的报答,若是她信了,自然要比上一世发家早且做得更大,若是不信,也不过是晚几年而已,她这种人是过不差的。
不管如何思量,李凤丽也承对方的情,当下答应跟陈长卿一起去跟那燕子协商,"我怎么也跟那燕子有几分情面的,毕竟我也负责那小区一部分的招租业务。"李凤丽一副胸有成竹的样子说道,这回还算是她给他们带了个大客户呢,怎么也得给她几分薄面才行。呵呵,她倒要好好看看燕子那□□脸,对着客户时是个什么模样。
"不用着急,还不到李姨出马的时候呢,老话不是说吗,上赶着的不是买卖。我还得多看看李姨给我推荐的这些楼盘呢。"说着狡黠的眨眨眼,又再次道过谢,施施然走了。
这头李凤丽倒是还没回过神儿,也是这么回事儿,即便是真定下燕子那儿了,怎么也得抻抻他们。倒是趁着这时候,她可以去燕子那儿卖个好,先打个预防针,到时候也好套情分说代租房的事儿。而且,这么一来,怎么看来也是他们欠自己一份人情呢,话说,早就想买那儿的学区房了,一直观望着,说不得这回也能沾光得个好价格呢。
想到刚刚小丫头走时狡猾的表情,李凤丽一愣,这孩子不会连这也想到了吧,这可真是成精了。不过不管对方是不是想到这么远,反正得益的是她,互惠互利才是生财之道啊。
喝了一口早就泡过了发涩的茶,李凤丽倒是笑了,想起那丫头说自己是她贵人,如今看来倒是相反呢,说不得那丫头才是她的大贵人呢。越想越美的李凤丽倒是喝着苦涩的酽茶,也像是在喝千金难寻的明前龙井了。
☆、巧遇
陈长卿当然没有李凤丽以为的那么走一步看百步,她即便是再多上几辈子的经验恐怕也学不会。老话说的,三岁看老、本性难移,真真是再对也没有了。陈长卿说起来也算是经历了数次大起大落,母亲早逝,后母刁难,穿越重生等等。换个人也许早就崩溃了,又或许奋发图强,完成复仇大业去了。
只有陈长卿,依然是骨子里的遁世性格,很奇葩也很合理的把今生与前世分隔开,似乎只要平平淡淡地过好今生就好。至于前世的是是非非,或者今生的琐琐碎碎,只要不碰到她的底线,她都可以一笑了之。这似乎说不上好与不好,赞同的会觉得洒脱,反对的会觉得懦弱。其实,不过是每个人对人生十字路口的选择不同罢了,只要自己觉得开心就好。
其实,开心是最简单也最难的词,与客观条件没有太大关系,而与每个人主观心态息息相关,也就是由每个人的本性决定的。
所以,重生以来一直遵循本性的陈长卿此刻很开心,回到小小的房间,脸上还带着禁不住的笑容。不得不说,一切都顺利的不可思议,就像是两世里自己的运气都积攒给了今生。
虽然还没有板上钉钉,但也有了百分之八十的成算。